根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)審批》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將擬審批的《御辰商務(wù)中心（一期）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》基本情況予以公示。
一、建設(shè)項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：御辰商務(wù)中心（一期）項(xiàng)目
建設(shè)地點(diǎn)：昆明市五華區(qū)科普路與大塘路交叉口
建設(shè)單位：云南融科科技產(chǎn)業(yè)投資有限公司
建設(shè)性質(zhì)：新建
環(huán)評單位：江西景瑞祥環(huán)�？萍加邢薰�
建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目凈用地面積為23089.93㎡（約34.63畝），總建筑面積136106.74㎡，其中：地上建筑面積97408.21㎡，地下建筑面積38698.53㎡。主要建設(shè)4棟17-22層辦公公寓樓（其中1#、4#樓設(shè)置1層底商，2#、3#樓設(shè)置2層底商），配套建設(shè)公廁等，地下為2層（主要為地下車庫、設(shè)備用房等）。
項(xiàng)目建成后，建筑容積率為4.22，建筑密度為35%，綠地率為28%，地下機(jī)動車停車位780個(gè)，非機(jī)動車位1947個(gè)。項(xiàng)目內(nèi)公寓總居住戶數(shù)749戶，預(yù)計(jì)入住人口1124人。
施工期污染防治措施
廢水
(1)施工場地周邊應(yīng)設(shè)置臨時(shí)排水溝，并在排水溝末端設(shè)置沉淀池對施工廢水進(jìn)行沉淀處理，防止泥漿污、污水、廢水外流或堵塞下水道和河道。
(2)合理安排工期，避免在雨天進(jìn)行土方作業(yè)；
(3)雨天對粉狀物料堆放場所和臨時(shí)堆渣場進(jìn)行必要的遮蔽，減少雨水沖刷；
(4)施工單位在施工中造成下水道或其他地下管線堵塞或損壞的，應(yīng)當(dāng)立即疏通或修復(fù)。
(5)項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)管理，做好機(jī)械的日常維護(hù)保養(yǎng)，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；另外，雨天應(yīng)對各類機(jī)械進(jìn)行遮蓋防雨。
(6)施工期間地下層開挖時(shí)須在基坑內(nèi)四周設(shè)置截水溝，于截水溝末端設(shè)置集水井，基坑積水通過污水泵抽至地面臨時(shí)排水溝。
(7)施工期產(chǎn)生的建筑施工廢水、雨季地表徑流、基坑涌水、施工人員生活廢水經(jīng)過沉淀池沉淀后回用，回用不完需處理達(dá)標(biāo)，到主管部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可外排。
廢氣
(1)施工場地需適時(shí)灑水抑塵，尤其是土石方、基礎(chǔ)施工階段及風(fēng)速較大的天氣應(yīng)加大灑水頻率。結(jié)構(gòu)及裝修施工階段需采取帷幕遮擋施工。
(2)施工工地盡量實(shí)行圍擋封閉施工。圍擋高度不低于2.5m，圍擋要堅(jiān)固、穩(wěn)定、整潔、規(guī)范、美觀。
(3)工地出入口5m內(nèi)必須進(jìn)行混凝土硬化，并設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，運(yùn)輸車輛必須沖洗后出場。對運(yùn)輸建筑材料及建筑垃圾的車輛，必須有遮蓋和防護(hù)措施，易撒露物質(zhì)全部實(shí)行密閉運(yùn)輸，有效抑制粉塵和二次揚(yáng)塵污染。
(4)使用預(yù)拌混凝土。禁止施工現(xiàn)場攪拌混凝土。
(5)施工場地粉(粒)狀料堆應(yīng)盡量選在避風(fēng)處，并對其進(jìn)行遮蓋，防止大量揚(yáng)塵產(chǎn)生。粉狀物料裝卸時(shí)禁止凌空拋灑；不得在工地內(nèi)熔融瀝青，禁止在工地內(nèi)焚燒油氈、油漆以及其他產(chǎn)生有害、有毒氣體和煙塵的物品。
(6)加強(qiáng)施工現(xiàn)場揚(yáng)塵控制。嚴(yán)禁從建筑物高處向下傾倒建筑垃圾。
(7)加強(qiáng)施工現(xiàn)場運(yùn)輸車輛管理�；炷恋冉ㄖ牧线\(yùn)輸應(yīng)采取封閉運(yùn)輸方式，駛?cè)牍さ氐倪\(yùn)輸車輛必須車身整潔，裝載車廂完好，裝載貨物堆碼整齊，不得污染道路；駛出工地的運(yùn)輸車輛必須沖洗干凈，嚴(yán)禁帶泥上路，限制車速，嚴(yán)禁超高、超載運(yùn)輸。
(8)項(xiàng)目使用應(yīng)選用油耗低、效率高、廢氣排放達(dá)標(biāo)的施工機(jī)械；加強(qiáng)管理，運(yùn)輸車輛必須尾氣達(dá)標(biāo)。
(9)對建筑垃圾及棄土應(yīng)及時(shí)處理、清運(yùn)、以減少占地，防止粉塵污染，改善施工場地的環(huán)境。建設(shè)工地應(yīng)當(dāng)按安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求設(shè)置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施。
(10)專人負(fù)責(zé)施工場地和車輛的清潔打掃，保證施工場地和道路的清潔。
(11)盡量避免在大風(fēng)天氣下進(jìn)行施工作業(yè)。根據(jù)同類項(xiàng)目工程經(jīng)驗(yàn)，4級以上大風(fēng)天氣不宜實(shí)施土方施工。
(12)裸露地面需進(jìn)行覆蓋。
(13)建設(shè)工程完工后，施工單位應(yīng)當(dāng)在1個(gè)月內(nèi)拆除工地圍墻、安全防護(hù)設(shè)施和其他臨時(shí)設(shè)施，并將工地及四周環(huán)境清理整潔，做到工完、料凈、場地清潔。
噪聲和振動
①從聲源上控制：建設(shè)單位在與施工單位簽訂合同時(shí)，高噪聲設(shè)備應(yīng)遠(yuǎn)離南側(cè)、北側(cè)等敏感點(diǎn)，并應(yīng)要求其使用的主要機(jī)械設(shè)備為低噪聲機(jī)械設(shè)備。
②嚴(yán)格遵守《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》(昆明市人民政府第72號令)及《昆明市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)昆明市建設(shè)工地文明施工管理規(guī)定的通知》(昆政辦〔2011〕89號)關(guān)于建筑施工噪聲污染防治的相關(guān)規(guī)定：
主城建成區(qū)內(nèi)，建筑施工過程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位應(yīng)當(dāng)在工程開工前十五日向工程所在地的縣(市)區(qū)環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)該工程的項(xiàng)目名稱、施工場所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。
主城建成區(qū)內(nèi)，禁止在12時(shí)至14時(shí)、22時(shí)至次日6時(shí)進(jìn)行建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產(chǎn)工藝需要連續(xù)作業(yè)的除外。
因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續(xù)作業(yè)必須進(jìn)行夜間施工的，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前三日持市建設(shè)行政主管部門證明，到所在地的縣(市)區(qū)環(huán)境保護(hù)行政主管部門登記，并在施工地點(diǎn)以書面形式向附近居民公告。
③建設(shè)單位在與施工單位簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求其使用的主要機(jī)械設(shè)備為低噪聲機(jī)械設(shè)備，例如選液壓機(jī)械取代燃油機(jī)械。同時(shí)在施工過程中施工單位應(yīng)設(shè)專人對設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，并負(fù)責(zé)對現(xiàn)場工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，嚴(yán)格按操作規(guī)范使用各類機(jī)械。
④合理布局施工機(jī)械設(shè)備，遠(yuǎn)離周邊敏感點(diǎn)，并進(jìn)行一定的隔聲及減振處理；在不影響施工情況下將噪聲設(shè)備不集中安排；固定的機(jī)械設(shè)備入棚操作。
⑤在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，對建筑物的外部應(yīng)采用圍擋，以減輕設(shè)備噪聲對周圍環(huán)境的影響。
⑥施工場地施工車輛出入地點(diǎn)應(yīng)遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)，車輛出入現(xiàn)場時(shí)應(yīng)低速、禁鳴。
⑦建設(shè)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對施工場地的噪聲管理，施工企業(yè)也應(yīng)對施工噪聲進(jìn)行自律，合理安排工期，減短施工的施工時(shí)間；加強(qiáng)對施工人員的管理，做到文明施工，避免人為噪聲的產(chǎn)生文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛。
⑧應(yīng)科學(xué)合理地安排施工步驟，采取諸如分段澆筑等方式，減短噪聲持續(xù)排放的時(shí)間。
⑨項(xiàng)目施工期間應(yīng)與施工方簽訂環(huán)境管理責(zé)任書，具體落實(shí)施工期噪聲防治措施，減輕對聲環(huán)境的不利影響，建設(shè)單位還應(yīng)在施工前應(yīng)提前告知周邊住戶，希望能取得周邊居民的理解，如果產(chǎn)生噪聲糾紛，建設(shè)單位應(yīng)與周邊住戶協(xié)商解決。
⑩在滿足施工作業(yè)的前提下，將施工現(xiàn)場的振動源相對集中在場地中部，遠(yuǎn)離四周敏感點(diǎn)，并對施工機(jī)械采取一定的減震措施。優(yōu)化施工方案，合理安排作業(yè)時(shí)間，在環(huán)境振動背景值較高的時(shí)段內(nèi)（8:00~12:00，14:00~21:00）進(jìn)行高振動作業(yè)，禁止夜間進(jìn)行振動污染嚴(yán)重的施工作業(yè)，并做到文明施工。
固體廢物
(1)項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢棄土石方應(yīng)委托渣土清運(yùn)部門及時(shí)清運(yùn)處置，防止水土流失。
(2)建筑垃圾應(yīng)嚴(yán)格按照《昆明市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)昆明市城市建筑垃圾管理實(shí)施辦法實(shí)施細(xì)則的通知》((昆政辦﹝2011﹞88號)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，應(yīng)對其進(jìn)行分類集中堆存，能回收利用的部分，請回收商進(jìn)行收購，重復(fù)利用；不能回收利用的部分運(yùn)至指定的建筑垃圾堆放點(diǎn)，禁止與生活垃圾混合處置，杜絕亂堆亂倒，禁止隨意丟棄，最大限度減緩對周圍環(huán)境的影響。
(3)執(zhí)行昆明市人民政府第58號令《昆明市城市垃圾管理辦法》規(guī)定。
(4)施工期間產(chǎn)生的生活垃圾定期委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)。
(5)施工營地旱廁垃圾應(yīng)定期委托環(huán)衛(wèi)部門進(jìn)行清運(yùn)處理。
運(yùn)營期環(huán)保對策措施
廢水
①項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施雨污分流系統(tǒng)。
②本項(xiàng)目擬定排水方案：項(xiàng)目含油廢水經(jīng)隔油池預(yù)處理與其它廢水一起經(jīng)化糞池處理達(dá)到GB/T31962-2015《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（表1）A等級標(biāo)準(zhǔn)后，排入科普路或大塘路污水管網(wǎng)，最后進(jìn)入昆明市第九水質(zhì)凈化廠處理。項(xiàng)目區(qū)沖廁、綠化、道路澆灑用水采用市政中水。
③隔油池：餐飲區(qū)應(yīng)設(shè)置隔油池，容積應(yīng)不小于10m³。隔油池應(yīng)嚴(yán)格按照中華人民共和國國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)HJ554-2010《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。
④化糞池：項(xiàng)目化糞池總?cè)莘e應(yīng)不小于450m³，且滿足廢水在化糞池中停留時(shí)間12-24h的要求，建議設(shè)置于綠化帶內(nèi)。建設(shè)單位應(yīng)委托具有環(huán)境工程設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)的單位，嚴(yán)格按照GB50015-2003《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保處理效果，其具體規(guī)模以最終設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
⑤加強(qiáng)對化糞池、隔油池的管理，對其定期清掏，保障其有效容積，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；
⑥項(xiàng)目擬于科普路或大塘路設(shè)置一個(gè)排污口，在污水排口設(shè)置明顯的標(biāo)志，預(yù)留監(jiān)測采樣口，以方便環(huán)保部門的正常管理。
廢氣
①地下車庫設(shè)置獨(dú)立的送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)每小時(shí)不應(yīng)小于6次，排風(fēng)口應(yīng)設(shè)置于項(xiàng)目區(qū)綠化帶內(nèi)，不朝向鄰近建筑和公共活動場所，避開人群密集區(qū)、渦流區(qū)及住宅上風(fēng)向，排風(fēng)口離室外地坪高度大于2.5m，并作消聲處理。
②內(nèi)置煙道：項(xiàng)目餐飲廚房和公寓樓內(nèi)均應(yīng)設(shè)置內(nèi)置排煙管道。油煙排氣筒則根據(jù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況設(shè)計(jì)。項(xiàng)目所有油煙排氣筒設(shè)置均需滿足《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》(HJ554-2010)和《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》(昆明市人民政府令第46號)中的相關(guān)規(guī)定：油煙排氣筒的設(shè)置應(yīng)高于自身建筑物1.5米以上，排氣筒出口朝向應(yīng)避開易受影響的建筑物，排氣筒周圍半徑10米以內(nèi)有建筑物的，排氣筒的設(shè)置應(yīng)高于附近最高建筑物1.5米以上。
③垃圾桶設(shè)置成帶蓋式，垃圾日產(chǎn)日清，并采取一定的除味措施。
④化糞池設(shè)計(jì)成全地埋式，污泥定期委托環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)。
⑤公廁垃圾及時(shí)清運(yùn)，并采取一定的除味措施。
⑥在公廁、垃圾收集設(shè)施、化糞池四周種植綠化帶隔離。
噪聲
①水泵、備用發(fā)電機(jī)、地下車庫排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)等設(shè)備均安裝在地下室內(nèi)，并單獨(dú)設(shè)置隔聲間，上方不正對辦公公寓樓，地下停車場抽排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)選用低噪聲設(shè)備，并安裝消聲器、隔聲擋板等降噪措施。
②電梯提升設(shè)備設(shè)置于屋頂專門的設(shè)備間內(nèi)。
③避免在中午午休和夜間休息時(shí)段內(nèi)清運(yùn)垃圾。
④在綠化施工時(shí)，樹種盡量選擇高大喬木和灌木，增加植被的種植密度。
⑤運(yùn)營期加強(qiáng)物業(yè)管理，避免生活噪聲擾民，做到人車分流。合理增設(shè)汽車出入口，減少汽車場內(nèi)運(yùn)行時(shí)間；道路設(shè)置禁鳴標(biāo)志，禁止汽車在區(qū)內(nèi)鳴號，車主應(yīng)服從管理，遵守項(xiàng)目區(qū)停車時(shí)間和禁鳴規(guī)定。道路兩旁均種植高大樹木、綠化帶，可最大限度降低項(xiàng)目內(nèi)及周圍道路交通車輛產(chǎn)生的噪聲影響。
固體廢物
①項(xiàng)目一般生活垃圾通過分散布置的垃圾桶收集，集中收集后委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)。
②餐飲廚房產(chǎn)生的泔水、隔油池油污委托有資質(zhì)的單位定期清運(yùn)并處理，最終需達(dá)到昆明市人民政府令第109號《昆明市餐廚廢棄物管理辦法》及《昆明市城市垃圾管理辦法》(昆明市人民政府令第58號)的相關(guān)規(guī)定。
③化糞池污泥委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)。
外環(huán)境影響
①項(xiàng)目應(yīng)采取防護(hù)措施，減輕外環(huán)境對項(xiàng)目的不利影響。
②項(xiàng)目應(yīng)在靠科普路或大塘路一側(cè)廠界處種植高大喬木，以起到隔聲降噪的效果，減輕交通噪聲對項(xiàng)目的不利影響。
③項(xiàng)目應(yīng)按照《昆明市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)，確保公寓樓與周邊公路的退讓距離滿足規(guī)劃要求。
④建設(shè)單位需于1#、2#樓的公寓內(nèi)安裝隔聲窗，項(xiàng)目建成后在出租出售時(shí)應(yīng)告知業(yè)主可能存在的交通噪聲影響，并簽訂相關(guān)協(xié)議，在發(fā)生噪聲擾民事件時(shí)積極、妥善處理。
三、公眾參與情況
本次評價(jià)在報(bào)送環(huán)境保護(hù)行政主管部門審批前，于2018年1月11日-2018年1月17日進(jìn)行了全文公示，公示網(wǎng)址：http://www.kmacee.cn/，于2018年2月5日，通過了市評估中心組織的專家論證。
四、環(huán)評文件放置地點(diǎn)：
昆明市政府政務(wù)服務(wù)中心環(huán)保局窗口（紙質(zhì)文本）、昆明市環(huán)境保護(hù)局網(wǎng)站、云南省人民政府重要事項(xiàng)公示網(wǎng)（電子文本）。
五、公示時(shí)間：
自公布之日起5個(gè)工作日（不含節(jié)假日）。
六、征求公眾參與的主要事項(xiàng)
本次公示主要征求公眾對擬建項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的看法，對目前區(qū)域范圍內(nèi)存在的主要環(huán)境問題的認(rèn)識，該項(xiàng)目建設(shè)過程中可能存在的環(huán)境問題，對本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作的建議，對本項(xiàng)目建設(shè)的態(tài)度。
七、公眾提出意見的主要方式
在本次信息公示后，公眾可通過向指定地址發(fā)送電子郵件、電話、信函或者面談等方式發(fā)表關(guān)于該項(xiàng)目建設(shè)及驗(yàn)收工作的意見看法。
根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》，自公示起5個(gè)工作日內(nèi)，申請人、利害關(guān)系人可對《御辰商務(wù)中心（一期）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》審核意見要求聽證。
八、反饋方式：
昆明市環(huán)境保護(hù)局
Email：hpgsfk@163.com
電話/傳真：0871-64145789 0871-63149810
通信地址：昆明市呈貢新區(qū)錦秀大街1號4號樓
郵編：650500
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論