日前，五華區(qū)城市更新改造局發(fā)布工作簡報(bào)，其中提到：“4月7日，五華區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)對(duì)昆明學(xué)院、昭宗片區(qū)、崗頭村、右營二期等城市更新改造項(xiàng)目進(jìn)行了調(diào)研，并對(duì)即將啟動(dòng)的昭宗片區(qū)城中改造范圍進(jìn)行了實(shí)地的踏勘”。昭宗片區(qū)城改項(xiàng)目位于昭宗水庫旁，改造面積約260畝。據(jù)云南房網(wǎng)打聽到的消息，云南城投欲參與昭宗片區(qū)的城中村改造。
昭宗片區(qū)城中村所在位置
先來看昭宗片區(qū)的開發(fā)情況。昭宗片區(qū)內(nèi)有昭宗大村、昭宗小村，改造范圍東至昭宗路，西至昭宗水庫，南至河底村，北至依祿村，其中昭宗大村位于眠山公園西南側(cè)，昭宗小村位于眠山公園西北側(cè)，與云南經(jīng)貿(mào)管理學(xué)校相鄰。昭宗大村、小村在2008年被納入城中村改造名單，屬于昆明382個(gè)城中村改造名單上的一員。
查詢得知，早在2013年、2014年時(shí)，昆明市就發(fā)布過昭宗大村、小村城改項(xiàng)目的招標(biāo)，根據(jù)彼時(shí)的招標(biāo)公告，昭宗大村、小村村民約180戶，城改項(xiàng)目占地面積約260畝。同時(shí)，招標(biāo)文件顯示：昭宗大村、小村城改項(xiàng)目之所以多年未啟動(dòng)，是因?yàn)?009年涉及西三環(huán)輔道提升工程，規(guī)劃部門無法劃定該項(xiàng)目道路紅線和修建性詳細(xì)規(guī)劃指導(dǎo)意見，所以直至2013年8月昆明市交通局確定西三環(huán)輔道提升工程路線方案后，該項(xiàng)目才得以推進(jìn)。
事實(shí)上，昭宗片區(qū)的開發(fā)早在2007年，昆明尚未臨摹出382個(gè)“城改菜單”之前就已啟動(dòng)，彼時(shí)，云南城投在該片區(qū)開發(fā)了昆明第一個(gè)低密度洋房項(xiàng)目——森林湖，該項(xiàng)目占地面積174畝，建有洋房和別墅產(chǎn)品，并于2008年前后主力推售，彼時(shí)，森林湖的洋房均價(jià)僅為4500元/平方米。
森林湖對(duì)于云南城投有著不一樣的意義，它是云南城投復(fù)牌上市后推出的第一個(gè)項(xiàng)目。森林湖的成功，成了云南城投地產(chǎn)開發(fā)的成功第一步。那么如今的昭宗片區(qū)將由誰來開發(fā)？云南房網(wǎng)多方打聽后，得到消息稱，昭宗片區(qū)城改項(xiàng)目將由云南城投實(shí)施，而且謀劃已久。
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