今日，昆明市國土資源局發(fā)布了4宗土地網(wǎng)上掛牌交易信息，其中有2宗土地位于滇池路和廣福路交匯處，土地出讓面積約12畝，土地性質(zhì)為商業(yè)用地。經(jīng)云南房網(wǎng)比對，該批土地極有可能為中央金座的二期用地。據(jù)了解，由于項目二期土地存在收儲問題，中央金座二期的建設工程已停滯8年之久。若本次出讓地塊為項目的二期用地，也意味著擱淺多年的中央金座二期將得以重啟。
滇池路土地出讓信息
位于滇池路和廣福路交匯處的2宗土地編號為KCXS2013-9-1、KCXS2013-9-2，出讓面積共11.95畝，土地交易起價8035萬元，土地性質(zhì)為零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館用地，容積率≤4，建筑密度≤50，綠地率≥20。以起價計算，該批土地單價達673萬元/畝。
從地塊位置來看，在滇池路與廣福路交匯處正在建設和可建的地塊僅有路口南側(cè)的云璽天階廣場和北側(cè)的中央金座兩個區(qū)域。其中，位于南側(cè)的云璽天階廣場剛在去年底進行了土地轉(zhuǎn)讓。去年12月，云南城投置業(yè)將云璽天階廣場的79.41畝商服用地轉(zhuǎn)讓給了昆明同德集團旗下孫公司昆明萬馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。由此，也將云璽天街廣場用地排除在外。
滇池路與廣福路交匯處項目
而在北側(cè)的中央金座二期已是滇池路上停滯8年之久的項目。中央金座由云南民營企業(yè)吉興隆地產(chǎn)開發(fā)的商業(yè)體項目，項目占地65畝，分兩期開發(fā)。其中，一期占地32畝，包含了商鋪、公寓、寫字樓，一期項目于2008年開工建設，2009年開盤面市。但項目二期卻至今都沒有啟動建設。
云南房網(wǎng)也曾對停工多年的中央金座二期進行過報道，2015年云南房網(wǎng)從中央金座二期方面獲悉：由于項目地塊內(nèi)有一宗昆明市統(tǒng)計局下屬糧農(nóng)培訓中心的土地不能完成收儲，導致中央金座二期不能動工。據(jù)了解，項目二期用地內(nèi)包含的昆明市統(tǒng)計局下屬糧農(nóng)培訓中心土地屬國有資產(chǎn)，面積約11.3畝，因未完成土地收儲，故無法進入招拍掛流程。
值得注意的是，今日掛出的2宗土地面積也在11畝左右，出讓土地極有可能為中央金座的二期用地。中央金座二期項目項目地處滇池路和廣福路交匯，交通極為便利，且比鄰南亞風情商圈。由于建設擱淺一直處于圍擋狀態(tài)，到今年項目停滯已有近8年時間。若本次出讓地塊確屬中央金座二期用地，也就意味著擱置多年的中央金座項目終將迎來新的生機。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論