項目名稱:海埂分區(qū)DJ-HG1-B1街坊控規(guī)調整方案
申報類別:控制性詳細規(guī)劃調整
申報單位:昆明滇池國家旅游度假區(qū)管委會
審批經辦:昆明市規(guī)劃局度假分局
公示類別:批前公示
公示時間:30個工作日 2019年01月22日至2019年03月07日
公示途徑:昆明市規(guī)劃局官網、昆明城市規(guī)劃展覽館、項目現(xiàn)場、“昆明市規(guī)劃局”微博和“昆明規(guī)劃建設”微信公眾號、昆明日報、管委會大廳
調整說明
DJ-HG1-B1街坊南臨保衛(wèi)局、西臨夢霜農家園小區(qū)、北臨滇池路、東臨廣福路。本控規(guī)調整經2018年第15次市規(guī)委會審議通過，同意按程序調整片區(qū)控制性詳細規(guī)劃內容。
本次規(guī)劃對地塊范圍及指標進行了調整，調整內容為：
臨廣福路、滇池路兩側公園綠地寬度均調整為40米，保留南側用地權屬與道路紅線之間12平方米的公園綠地，其余用地調整為商業(yè)兼容商務用地，調整后減少的0.78公頃（約12畝）公園綠地在度假區(qū)海埂花園內補足。
將公園綠地從三塊地調整為兩塊地，公園綠地DJ-HG1-B1-01-01號地塊用地面積從18573平方米調整為15528平方米，公園綠地DJ-HG1-B1-01-03號地塊用地面積從1198平方米調整為12平方米。
商業(yè)用地（兼容商務用地）DJ-HG1-B1-01-02用地邊界進行調整，地塊面積從30933平方米調整為38705平方米。主要經濟技術指標：容積率≤1.7，建筑密度≤50%，綠地率≥25%，建筑高度≤36米。
建筑退讓廣福路及滇池路40米，建筑不再退讓公園綠地邊界。
（具體調整內容及相關指標詳見控規(guī)修改方案及指標表）。
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