目前，招商海嶼城1棟、15棟正在認籌當中，房源60套，具體開盤時間尚未確定。1棟有69平米、97平米、101平米三種戶型，15棟有139平米、167平米兩種戶型。均為一梯二戶設計。其中，69㎡擁有超大觀景陽臺和獨立工作陽臺，主臥帶飄窗；97㎡格局方正，雙衛(wèi)設計，大面寬陽光客廳，主臥帶飄窗；101㎡精創(chuàng)戶型，三房全明設計，擁有工作陽臺、入口廚房、主臥帶飄窗；139㎡全南向居室，入戶帶玄關柜，餐客一體，主臥配獨衛(wèi)；167㎡戶型方正，帶有超闊7米陽臺，開放式廚房和獨立書房。
招商海域城139平米B戶型示意圖
招商海公館二期海嶼城的總建筑面積約14萬方，規(guī)劃了16棟小高層精裝洋房，總計712戶，戶戶朝南，戶型面積區(qū)間約69-170㎡。海嶼城的花園洋房純板式低密布局，南北通透，面寬闊綽，可以270度觀景，享受別墅級品質，通過“定制、智能、精工、為家”的特色，充實洋房精工工藝。還甄選16個優(yōu)質品牌，打造區(qū)域內唯一品牌精裝房、唯一公共區(qū)域裝修項目，給業(yè)主帶來質感的生活。同時，還采用現(xiàn)代技術優(yōu)勢，打造智能家居系統(tǒng)，比如智能藍牙停車，周界電子圍欄、電子巡更系統(tǒng)、梯控系統(tǒng)，給業(yè)主帶來便捷、安全的生活。
招商海嶼城沙盤圖
招商海嶼城地處滇池三個半島板塊，屬環(huán)湖東路以南的低密度住宅，享國際會展中心資源，在坐擁滇池度假區(qū)優(yōu)質配套的同時享滇池板塊的發(fā)展，擁有得天獨厚的地理優(yōu)勢。雖然，目前，會展中心仍在建設當中，招商海嶼城周圍開發(fā)樓盤數(shù)量較多，商業(yè)、居住氛圍不明顯。據(jù)置業(yè)顧問介紹，從項目推出低容積率、低密度的板式花園洋房之后，每天都有許多客戶到招商海嶼城看房或者簽約，深受廣大購房者的喜愛。
交通評價
招商海嶼城周圍有環(huán)湖東路、廣福路、官南大道、飛虎大道、昌宏路等城市主干道經(jīng)過。通過各大城市主干道，可快速連接昆明主城與呈貢新城，自駕出行十分方便。公共交通方面，在建的地鐵5號線與地鐵2號線二期都途經(jīng)滇池會展中心站點，同時周邊還設有公交站點，可乘坐的線路有256、K28、32等。隨著未來整個片區(qū)的發(fā)展，公交線路會再增加，再加上地鐵開通，出行會更加方便。
云南招商城投房地產(chǎn)有限公司是由招商局地產(chǎn)控股股份有限公司和云南城投置業(yè)股份有限公司共同成立的合資公司，由招商地產(chǎn)控股,于2013年1月進入云南昆明。經(jīng)過20多年的發(fā)展，招商蛇口已由區(qū)域地產(chǎn)旗艦發(fā)展成為全國一線品牌開發(fā)商，2006年在全國9大城市同時有22個項目開工,已形成了以深圳為核心，以珠叁角、長叁角和環(huán)渤海經(jīng)濟帶為重點經(jīng)營區(qū)域的市場格局，成為了中國最具實力與發(fā)展?jié)摿Φ拇笮头康禺a(chǎn)集團公司。
與周邊項目競爭激烈
招商海嶼城周邊緊鄰的項目有山海灣，半島華府，雍景灣，其中會展山海灣僅剩大戶型的大平層在售，山海薈和招商雍景灣是以別墅為主的高端居住項目，這三個項目的產(chǎn)品與招商海嶼城的產(chǎn)品不同，面對的人群也不同，不存在競爭關系。而中海半島華府打造的也是洋房，目前在售北區(qū)三房戶型的銷售均價是13000元/㎡，四房的銷售均價是14500元/㎡，均是現(xiàn)房在售，與招商海嶼城競爭關系明顯，招商海嶼城銷售均價是14000元/㎡，價格上與中海半島華府相抗衡，但招商海嶼城是精裝房更具市場優(yōu)勢。
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