招商蛇口2023年?duì)I收1750.08億 歸母凈利潤(rùn)增48%至63.19億

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月18日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司公布2023年年度報(bào)告。

公告顯示，營(yíng)業(yè)收入1750.08億元，同比下降4.37%；歸母凈利潤(rùn)63.19億元，同比提升48.20%。

三道紅線(xiàn)方面，剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率62.41%、凈負(fù)債率54.58%、現(xiàn)金短債比為1.28。

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)方面，招商蛇口2023全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售面積1223.41萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售金額2936.35億元.

年內(nèi)累計(jì)獲取55宗地塊，總計(jì)容建面約590萬(wàn)平方米，總地價(jià)約1134億元，權(quán)益地價(jià)約為867億元。

資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)方面，2023年招商蛇口全口徑資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)收入66.91億元，實(shí)現(xiàn)EBITDA33億元。

其中，集中商業(yè)運(yùn)營(yíng)收入為14.48億元，實(shí)現(xiàn)EBITDA5.33億元。截至期末，集中商業(yè)在營(yíng)項(xiàng)目38個(gè)，總經(jīng)營(yíng)建筑面積約216萬(wàn)平方米，在建及籌開(kāi)項(xiàng)目44個(gè)，總經(jīng)營(yíng)建筑面積約309萬(wàn)平方米。

寫(xiě)字樓業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)收入12.60億元，EBITDA8.55億元。截至期末，管理寫(xiě)字樓在營(yíng)項(xiàng)目32個(gè)，總經(jīng)營(yíng)建筑面積128萬(wàn)平方米，在建及籌開(kāi)項(xiàng)目10個(gè)，總經(jīng)營(yíng)建筑面積約81萬(wàn)平方米。

產(chǎn)業(yè)園業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)收入實(shí)現(xiàn)12.77億元，EBITDA完成6.70億元。截至期末，產(chǎn)業(yè)園在營(yíng)主要項(xiàng)目30個(gè)，總經(jīng)營(yíng)建筑面積約226萬(wàn)平方米，在建及籌備項(xiàng)目5個(gè)，規(guī)劃經(jīng)營(yíng)建筑面積約40萬(wàn)平方米。

長(zhǎng)租公寓業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)收入為10.88億元，EBTIDA6.89億元。截至期末，已開(kāi)業(yè)項(xiàng)目45個(gè)，經(jīng)營(yíng)建筑面積約115萬(wàn)平米，房源總數(shù)2.95萬(wàn)間；建設(shè)期項(xiàng)目39個(gè)，規(guī)劃建筑面積約97萬(wàn)平米，房源總數(shù)1.78萬(wàn)間。

酒店業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)收入為10.62億元。截至期末，已開(kāi)業(yè)項(xiàng)目18個(gè)，經(jīng)營(yíng)建筑面積55萬(wàn)平方米，房間總數(shù)4,505間；建設(shè)期項(xiàng)目24個(gè)，規(guī)劃總建筑面積76萬(wàn)平方米，房間總數(shù)0.5萬(wàn)間。

城市服務(wù)方面，物業(yè)管理平臺(tái)招商積余全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入156.27億元，同比增長(zhǎng)20%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)7.36億元，同比增長(zhǎng)23.96%。

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