呈貢板塊銷量最多，為13.49萬方，其次為東南和高新板塊，分別為10.48和10.45萬方；其中東南板塊商品房存量依舊最 大，為441.07萬方。
4.2.1 主城區(qū)-商品房月度供銷走勢
本月主城區(qū)商品房新增供應66.82萬方，環(huán)比下降38.15%，同比下降41.81%；銷售面積62.89萬方，環(huán)比下降10.98%，同 比上漲20.69%。
4.2.2 主城區(qū)-商品房分物業(yè)供銷存價對比
本月主城區(qū)商品房存量上升至2534.36萬方；商品住宅銷量環(huán)比下降10%，辦公銷量環(huán)比上漲4%，商業(yè)銷量環(huán)比下降52%。 按近一年銷量計算商品住宅去化時間，最短為0.57年；商業(yè)、車庫庫存較高，其中車庫去化周期最長，為14.12年。
4.3 昆明房企銷售金額TOP20
4.4 商品房市場小結
供銷：本月商品房新增面積66.82萬方，環(huán)比下降41.82%，同比下降41.81%；銷售面積76.61萬方，環(huán)比下降10.93%， 同比上漲4.96%。
去化：本月商品住宅庫存減少至474.04萬方，按照近一年銷售824.10 萬方的去化速度，需0.58年消化；各物業(yè)中除車庫 其余物業(yè)庫存均有所減少，其中辦公庫存減少最多，為10.41萬方，整體市場仍處于高位運行，商業(yè)、辦公和車庫庫存仍較 高，去化速度緩慢，壓力較大。
區(qū)域：本月所有區(qū)域均有新增面積（呈貢區(qū)因房管局未公布房間明細，故我司系統(tǒng)無明細數(shù)據(jù)），其中北市區(qū)新增量最多， 達24.38萬方；南市區(qū)成交量最多，為25萬方，占比34.28%；東市區(qū)占比最小，占比4.49%。
板塊：本月北市板塊供應最多，為20.64萬方，其次為西山和東南板塊，均為11.89萬方，空港新區(qū)和中心板塊無供應，呈 貢板塊有新增供應，但因房管局未公布房間明細，故我司系統(tǒng)無明細數(shù)據(jù)。呈貢板塊銷量最多，為13.49萬方，其次為東南 和高新板塊，分別為10.48和10.45萬方；其中東南板塊商品房存量依舊最大，為441.07萬方。
房企：本月商品房銷售金額102.06億，融創(chuàng)中國銷售金額14.83億元，位于榜首位置。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論