云南白藥或重返昆明樓市 正與寶相大健康產(chǎn)業(yè)園洽談合作

根據(jù)呈貢區(qū)政府的公開(kāi)信息，剛于上個(gè)月進(jìn)行控詳規(guī)修改的呈貢寶相大健康產(chǎn)業(yè)園，目前正和云南白藥集團(tuán)洽談合作。若洽談順利，云南白藥集團(tuán)將接棒呈貢大健康項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，已退出地產(chǎn)開(kāi)發(fā)多年的云南白藥將重返昆明樓市。

寶相大健康產(chǎn)業(yè)園位于呈貢雨花片區(qū)，北至云南白藥街，南至博大陸，東至云學(xué)路，西至軌道城南終點(diǎn)站，規(guī)劃面積約3192畝，可用地約1300畝，已獲批土地用地指標(biāo)854.39畝。按照規(guī)劃，園區(qū)的定位為中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范基地和云南高端健康療養(yǎng)休閑度假基地，重點(diǎn)發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)。

呈貢寶相大健康產(chǎn)業(yè)園四至范圍

項(xiàng)目在12月進(jìn)行控詳規(guī)修改后，寶相大健康產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的住宅用地被大面積減少，同時(shí)大幅增加大健康產(chǎn)業(yè)用地，向醫(yī)療衛(wèi)生、生物醫(yī)藥、養(yǎng)生養(yǎng)老等方向進(jìn)行延伸，以滿足大健康產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展。

據(jù)了解，寶相大健康產(chǎn)業(yè)園在招商引資過(guò)程中，曾有云南白藥、啟迪公司、華錄集團(tuán)、國(guó)藥控股等大型企業(yè)到園區(qū)進(jìn)行考察，從公開(kāi)信息看，目前云南白藥集團(tuán)更接近于達(dá)成合作。

值得一提的是，云南白藥行政總部大樓和云南白藥廠其實(shí)就在寶相產(chǎn)業(yè)園不遠(yuǎn)處，這對(duì)于云南白藥操盤(pán)寶相園區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)也是相當(dāng)便利的事，同時(shí)，云南白藥作為云南省大型醫(yī)藥健康企業(yè)，利用自身優(yōu)勢(shì)介入康養(yǎng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也是順理成章的事。

寶相大健康產(chǎn)業(yè)園與云南白藥集團(tuán)產(chǎn)業(yè)區(qū)只有一路之隔

其實(shí)，云南白藥集團(tuán)涉足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)早有先例。2006年，云南白藥投資組建云南白藥置業(yè)，主營(yíng)城市建設(shè)投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)云南白藥集團(tuán)整體搬遷以及呈貢頤明圓開(kāi)發(fā)。除此之外，2012年底，云南白藥旗下的大理置業(yè)公司還曾斥資38億打造大理雙溪健康苑，此項(xiàng)目占地約633畝，擬打造成國(guó)際高端養(yǎng)生度假基地。但項(xiàng)目?jī)H啟動(dòng)奠基儀式就再無(wú)新進(jìn)展。

2013年，云南白藥集團(tuán)曾將白藥置業(yè)100%股權(quán)以6.46億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給了藍(lán)光集團(tuán)，呈貢頤明園項(xiàng)目也在此后更名藍(lán)光天嬌城，云南白藥集團(tuán)暫時(shí)退出了昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)，但在時(shí)隔5年之后，在寶相大健康產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)方面，云南白藥再度流露出濃厚興趣。雖然寶相大健康產(chǎn)業(yè)園與一般的房地產(chǎn)項(xiàng)目有所不同，主要是健康產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)，涉及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目等，但地產(chǎn)業(yè)務(wù)仍占有相當(dāng)比重。

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