圖為云安地產(chǎn)總經(jīng)理莊雪峰

“這是云安尚品第一次在房交會(huì)上亮相�！痹瓢驳禺a(chǎn)總經(jīng)理莊雪峰在展廳現(xiàn)場(chǎng)對(duì)記者說(shuō)。19日早上10點(diǎn)鐘，記者來(lái)到6號(hào)廳云安尚品展位時(shí)周圍已經(jīng)圍了很多人正在排序，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)顯得有些擁擠。展廳沙盤一側(cè)也用真樹景和跌瀑布景，簡(jiǎn)潔、舒緩。

云安尚品一直是樓市爭(zhēng)議的話題，一直以口碑做市場(chǎng)宣傳的云安此次為何又參加房交會(huì)展示呢？在此次2008秋季房交會(huì)上亮相，云安又有什么新思維呢？就此記者對(duì)云安地產(chǎn)總經(jīng)理莊雪峰進(jìn)行了專訪。

《云南房網(wǎng)》：云安一直很尊崇口碑宣傳，那為何又參加此次房交會(huì)呢？

莊雪峰：因?yàn)樵瓢采衅访髂?、7月份就要交房了，尚品在整個(gè)內(nèi)部品質(zhì)上是做的非常好的，我們想借這個(gè)機(jī)會(huì)想向大家做一個(gè)展示。這次我們展示的主題就是“云安尚品給你滿意的家”，這與此次“綠色人居”的房交會(huì)主題也是一致的。

《云南房網(wǎng)》：云安尚品在房交會(huì)期間有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？

莊雪峰：房交會(huì)期間主要是排序，將來(lái)的認(rèn)購(gòu)順序就是現(xiàn)在的排號(hào)順序。估計(jì)在11月份會(huì)進(jìn)行一次售賣，價(jià)格屆時(shí)會(huì)出來(lái)。

《云南房網(wǎng)》：今年以來(lái)市場(chǎng)上一些公司都在降價(jià)、打折，云安尚品會(huì)不會(huì)在價(jià)格上做一個(gè)調(diào)整呢？

莊雪峰：不會(huì)。其實(shí)有些樓盤有作秀的嫌疑，這種價(jià)格是沒(méi)有任何指導(dǎo)意義的，云安會(huì)堅(jiān)持自己的銷售策略。今年的房?jī)r(jià)總的來(lái)說(shuō)，有一些理性的回歸，尤其是一些二環(huán)邊上的一些高價(jià)房，但也不會(huì)降很多，其實(shí)有些樓盤在當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)形勢(shì)下是一個(gè)完全合理的價(jià)格，只是市場(chǎng)變化快，做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整是很正常的，但即使降也不會(huì)降很多，因?yàn)?007年大多數(shù)公司拿下的地價(jià)格都不低，地價(jià)成本和上漲的材料價(jià)格決定了房?jī)r(jià)不會(huì)降多少。而且土地是稀有資源，只會(huì)漲而不會(huì)跌。云安尚品以其一環(huán)邊上的優(yōu)勢(shì)地段和內(nèi)部品質(zhì)，其定價(jià)是非常合理的。你到尚品內(nèi)部看看，將來(lái)的景觀一點(diǎn)都不差，里面有很多的洋房，整個(gè)建筑錯(cuò)落有致，這種產(chǎn)品是很難找的。

《云南房網(wǎng)》：現(xiàn)在受市場(chǎng)影響，很多購(gòu)房者都持幣觀望，你認(rèn)為作為房地產(chǎn)商該如何應(yīng)對(duì)呢？

莊雪峰：其實(shí)無(wú)論市場(chǎng)如何變，房地產(chǎn)開發(fā)公司的本職是把房子蓋好�，F(xiàn)在好多人是剛性需求下買房子，從今天的登記人員來(lái)看，大部分是真正的買房者，他們最關(guān)心的是房子的品質(zhì)。

《云南房網(wǎng)》：現(xiàn)在隨著城中村的改造會(huì)出現(xiàn)大量的城中村項(xiàng)目，這些項(xiàng)目所處的地段往往都比較好，這對(duì)云安尚品的價(jià)格體系是否會(huì)有沖擊。

莊雪峰：今后出現(xiàn)的城中村項(xiàng)目，由于整個(gè)開發(fā)成本比較高，注定了容積率不會(huì)低，從整個(gè)居住的舒適性肯定不如云安尚品。從云安尚品本身的品質(zhì)支撐了它的價(jià)格體系，從這一點(diǎn)上來(lái)說(shuō)，對(duì)云安尚品的價(jià)格體系是沒(méi)有任何影響的。

《云南房網(wǎng)》：可否對(duì)云安尚品的品質(zhì)做一個(gè)總結(jié)？

莊雪峰：首先云安尚品的建筑品質(zhì)是非常好的，高美云安和云安開發(fā)的幾個(gè)項(xiàng)目口碑都很好。其次，云安尚品的配套和景觀，第三，云安尚品的服務(wù)，像現(xiàn)在云安會(huì)都做得都很不錯(cuò)。我們下一步還會(huì)開發(fā)新項(xiàng)目。

（文/段衛(wèi)東）

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。