3月昆明線上拍賣房產(chǎn)成交119套 成交均價(jià)為9506元

記者據(jù)諸葛找房、阿里拍賣于2019年4月11日聯(lián)合發(fā)布的線上拍賣房產(chǎn)市場報(bào)告數(shù)據(jù)顯示,2019年3月份昆明線上拍賣房產(chǎn)共成交119套,成交均價(jià)為9506元/㎡,平均成交溢價(jià)率為11.70%。其中,官渡區(qū)線上拍賣房產(chǎn)成交量最多,達(dá)到55套;盤龍區(qū)成交溢價(jià)率最高,達(dá)到20.96%;五華區(qū)成交均價(jià)最高,達(dá)到13587元/㎡�？傮w上看,3月份昆明線上拍賣房產(chǎn)市場具有一定的熱度。 

3月份,昆明線上拍賣房產(chǎn)共成交119套。主城各區(qū)城區(qū)成交量差距較大,官渡區(qū)以55套成交量領(lǐng)先。主城五區(qū)及安寧市范圍內(nèi)的其余城區(qū)成交量排序?yàn)?盤龍區(qū)成交18套,五華區(qū)成交16套,西山區(qū)成交12套,安寧市成交7套,呈貢區(qū)成交5套。 

該月各城區(qū)成交溢價(jià)率差距相對(duì)較小,盤龍區(qū)以20.96%的溢價(jià)率領(lǐng)先,其次為石林縣,溢價(jià)17.32%,溢價(jià)率最低的官渡區(qū)為8.07%。 

數(shù)據(jù)顯示:3月份,昆明線上拍賣房產(chǎn)住宅部分競爭激烈程度TOP10榜單成交總價(jià)在136萬元～435萬元區(qū)間。 

另據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布的月度數(shù)據(jù)報(bào)告顯示,3月份昆明二手房掛牌均價(jià)13388元/㎡,環(huán)比上升了0.04%。相比之下,3月份線上拍賣房產(chǎn)9506元/㎡的成交均價(jià)比常規(guī)二手房市場掛牌均價(jià)低29.00%。值得注意的是,線上拍賣房產(chǎn)成交均價(jià)最高的五華區(qū)達(dá)到13587元/㎡,高于昆明常規(guī)二手房掛牌均價(jià)1.49個(gè)百分點(diǎn);而盤龍區(qū)、西山區(qū)線上拍賣房產(chǎn)的成交均價(jià)都已破萬,競買者想要從中獲得實(shí)惠需看準(zhǔn)機(jī)會(huì)、量力出手。（春城晚報(bào) 記者張勇）

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