昆明嘉麗澤第三次易主 恒大接盤項目開發(fā)

昆明嘉麗澤項目公司——昆明嘉麗澤旅游文化有限公司80%股權轉讓一事有了結果，四川恒鵬健康產業(yè)有限公司（恒大健康產業(yè)集團旗下全資子公司）以28.8億元的底價受讓，接盤昆明嘉麗澤項目開發(fā)。

昆明嘉麗澤旅游文化有限公司股權轉讓結果公示

本次股權轉讓之前，昆明嘉麗澤旅游文化有限公司（下稱“嘉麗澤文化公司”）的股權結構為：云南省房地產開發(fā)經營（集團）有限公司持有51%股權，昆明嘉麗澤投資有限公司持有49%股權。股權轉讓完成后，四川恒鵬健康產業(yè)有限公司將成為嘉麗澤文化公司的控股股東，主導項目開發(fā)。四川恒鵬健康產業(yè)有限公司是恒大健康產業(yè)集團100%控制的企業(yè)。

恒大接盤嘉麗澤項目后，在嵩明的布局將進一步擴大。目前，恒大在嵩明已有占地6000畝的恒大陽光半島，以及昆明恒大文化旅游城兩個項目落地，此外，恒大還與嵩明縣簽署了恒大童世界項目，三個項目預計總投資額超670億元。加上嘉麗澤項目，恒大在嵩明的開發(fā)藍圖已達數萬畝。

原昆明嘉麗澤項目

昆明嘉麗澤位于嵩明，項目2008年就已啟動開發(fā)，當時由本土房企星耀集團主導開發(fā)，項目推廣名為“星耀水鄉(xiāng)”，按照星耀集團的規(guī)劃，星耀水鄉(xiāng)占地規(guī)模達30000畝，是昆明最大的旅游地產項目之一。

2012年5月，由于星耀集團無力償還到期信托，中信信托被迫成為項目大股東，接手項目開發(fā)，星耀水鄉(xiāng)也隨之更名為“中信嘉麗澤”，這是項目首次易主。

第二次易主發(fā)生在2017年2月，由國企——云南建投集團接手項目開發(fā)。當時，云南建投集團與中信集團簽署了《昆明嘉麗澤旅游文化有限公司增資擴股協(xié)議》，通過增資擴股方式，由省房集團持有中信嘉麗澤項目公司51%的股權，嘉麗澤投資公司持有49%股權，項目推廣名再次變更，改為“昆明嘉麗澤”。

在云南建投掌控嘉麗澤的兩年間，此項目的開發(fā)基本停滯，而且早在去年，就有恒大接盤嘉麗澤的信息傳出，說明省房集團在成為嘉麗澤大股東后不久就尋求轉讓項目，如今終于得償所愿。昆明嘉麗澤由恒大接盤后，開發(fā)估計會進入正軌。這對項目本身和嵩明縣來說，都是一件好事。

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