今年7月，昆明市官渡區(qū)金馬街道辦事處發(fā)布《昆明市官渡區(qū)大樹營片區(qū)項目測繪招標公告》，擬啟動大樹營片區(qū)項目測繪，涵蓋土地權(quán)屬調(diào)查、房產(chǎn)初測、入戶調(diào)查、房屋建設(shè)面積測繪等多項工作，看上去，大樹營片區(qū)在列入昆明市城中村改造計劃11年之后，終于有了拆遷的跡象。但時隔兩個月后，中國招標與采購網(wǎng)又發(fā)布了《昆明市大樹營城中村改造項目控制性詳細規(guī)劃及城市設(shè)計調(diào)整、修建性詳細規(guī)劃服務(wù)競爭性比選招標公告》，此項招標的目的是甄選專業(yè)機構(gòu)，對大樹營城改項目的規(guī)劃設(shè)計進行修改調(diào)整。表明大樹營片區(qū)的規(guī)劃方案尚未最后確定，區(qū)域開發(fā)仍需時日。
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列入名單11年后 昆明二環(huán)內(nèi)最大的城中村這次能拆了嗎？
大樹營城改項目位于地鐵3號線和4號線交匯處
大樹營村位于昆明二環(huán)內(nèi)，早在2008年就被列入昆明城中村改造名單，但這11年來大樹營的城改工作基本沒有太大進展，2017年上半年還曾一度放棄拆遷改造方案，改為微改造。不過在2017年下半年，官渡區(qū)對大樹營城中村改造項目進行招商引資，表示要盡快啟動實質(zhì)拆遷；今年，項目測繪和存量建筑調(diào)查工作啟動，拆遷按部就班推進，與此同時，昆明市也欲重新制定大樹營片區(qū)的規(guī)劃，這一方面說明大樹營整體拆遷已勢在必行，但另一方面，也說明大樹營的開發(fā)不可能很快開始。
地鐵3號線大樹營站與背后的城中村，看上去非�！斑`和”
昆明市和官渡區(qū)打算調(diào)整大樹營片區(qū)規(guī)劃，是因為大樹營不僅是目前二環(huán)內(nèi)最大的城改項目，占地面積達374畝，而且因為地鐵3號線和4號線都經(jīng)過大樹營，屬于難得的雙地鐵片區(qū)，昆明的重點文旅項目滇越鐵路文旅走廊也緊鄰項目西側(cè)，整個區(qū)域具有極大的開發(fā)價值，修改當年的規(guī)劃與設(shè)計方案也在情理之中。然而不得不提的是，區(qū)位價值提升，規(guī)劃升級，反過來又會在一定程度上讓拆遷博弈變得更為復(fù)雜，增加改造難度，因此，大樹營片區(qū)的城改仍將會好事多磨，不會一蹴而就。
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根據(jù)今年7月官渡區(qū)金馬街道發(fā)布的大樹營片區(qū)項目測繪招標公告，大樹營城改項目位于金馬街道辦，東至東二環(huán)路，南至東風(fēng)東路延長線，西至市政府小區(qū)連環(huán)路，北至人民東路延長線，土地面積約為374.4588畝，建筑面積約為90萬平方米。
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