云南省建設廳向房產(chǎn)公司發(fā)出最后清欠通牒

——云南省建設廳發(fā)出《通知》拖欠工程款暫停立項審批

昨天，云南省建設廳發(fā)出《關于清欠房地產(chǎn)項目拖欠工程款的緊急通知》，這份下達的通牒明確：凡網(wǎng)上拖欠施工企業(yè)工程款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，從2005年8月18日起，發(fā)改委暫停立項和審批；國土資源管理部門暫停用地報件；各級建設（房地產(chǎn)）行政主管部門暫停企業(yè)資質(zhì)年審、房地產(chǎn)預售許可證、施工許可證的辦理。

據(jù)了解，云南省今年清欠工作的重點是政府投資項目拖欠工程款和網(wǎng)上6049個項目的清欠，主要以網(wǎng)上拖欠的38.03億元工程款為目標，爭取今年底完成90%以上的網(wǎng)上清欠任務，9月底全部完成政府投資項目拖欠工程款網(wǎng)上清欠任務。

根據(jù)網(wǎng)上統(tǒng)計，截止到2005年8月18日，全省尚有156個房地產(chǎn)項目拖欠工程款，拖欠金額2.14億元。房地產(chǎn)企業(yè)拖欠施工企業(yè)工程款已影響到全省清欠工作目標的實現(xiàn)。

目前云南省清欠工作面對的大多是難度較大的拖欠項目，特別是政府性拖欠項目是當前清欠的重點和難點。為確保云南省按期完成清欠工作目標，從今年起，云南省明確：建設工期不足一年的工程，到位資金不得少于工程合同價的50%，工期超過一年的，到位資金不得少于工程合同價的30%，后續(xù)資金要有保障。對資金不落實的項目，有關部門不批準立項，不頒發(fā)施工許可證；建設單位不得以要求施工單位帶資承包作為招標條件，施工單位不得以帶資承包作為競爭手段承攬工程；逐步建立和完善建設工程價款支付監(jiān)督管理制度，推行政府投資工程項目代建制；把按規(guī)定兌現(xiàn)工程款和農(nóng)民工、工人工資作為重要的信用標準，逐步建立健全建設領域信用體系，并定期向社會公示。

同時明確：各級建設行政主管部門要對建筑和房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)進行全面清理，不符合資質(zhì)條件的，按規(guī)定降低資質(zhì)，不符合市場準入的，取消其建筑和房地產(chǎn)資質(zhì)。各地各部門要杜絕建設工程超規(guī)模、超標準、超概算，防止配套資金不落實。社會投資項目開工時，也要按規(guī)定落實企業(yè)、銀行等各方面建設資金，要加強對在建和新建項目的監(jiān)管，督促建設單位按照合同約定及時支付工程款，切實防止新拖欠項目的產(chǎn)生。

詳細名單見云南省建設廳網(wǎng)站：http://www.ynjst.gov.cn/。

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