10月昆明獲批預(yù)售商品房146萬(wàn)方 新房供應(yīng)速度放緩

10月，昆明市主城四區(qū)和呈貢區(qū)共發(fā)放了42張預(yù)售證，其中主城四區(qū)獲得36張，呈貢區(qū)拿到了6張。與9月份取得48張預(yù)售證，新增供應(yīng)172萬(wàn)方相比，10月在預(yù)售證數(shù)量及新房入市面積方面均有所下降。除了萬(wàn)科、俊發(fā)以外，融創(chuàng)、碧桂園等一線房企在10月份的總供應(yīng)量均不足10萬(wàn)方。

2019年1-10月新增預(yù)售面積走勢(shì)

截至2019年11月5日，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2019年10月份昆明累計(jì)有中海寰宇天下、中鐵建山語(yǔ)桃源、萬(wàn)科翡翠、山海灣8號(hào)、上悅天地等39個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，獲批預(yù)售面積1464804.59平米。與2019年9月份獲批的1724716.6平米預(yù)售面積相比，減少了259912.01平米，環(huán)比下降15.07%。同比來(lái)看，10月份的預(yù)售面積與2018年10月份共新增面積124萬(wàn)方相比，增加了22萬(wàn)方。

上個(gè)月新入市的項(xiàng)目?jī)H有位于呈貢區(qū)的錦藝?yán)ッ髦�光，一次性獲批預(yù)售面積突破10萬(wàn)方樓盤也僅有瀚林瀾山，約12.03萬(wàn)方。中海寰宇天下拿到3張預(yù)售證，共計(jì)6.42萬(wàn)方，中鐵建山語(yǔ)桃源拿到2張，新增供應(yīng)1.19萬(wàn)方，可以看出，10月份昆明樓市的商品房供應(yīng)面積有明顯放緩趨勢(shì)。

10月份昆明獲批預(yù)售項(xiàng)目區(qū)域分布情況

從房企角度來(lái)看，俊發(fā)在上月獲批房源面積最多，俊發(fā)龍泉俊園、海東俊園、俊發(fā)城逸璟峰、俊發(fā)藍(lán)湖俊園4項(xiàng)目共計(jì)19.35萬(wàn)方；萬(wàn)科位居第二，萬(wàn)科城、萬(wàn)科翡翠、萬(wàn)科翡翠濱江、萬(wàn)科大都會(huì)、萬(wàn)科500里5個(gè)項(xiàng)目新增供應(yīng)14.46萬(wàn)方。

從區(qū)位來(lái)看，官渡區(qū)上月約有56.82萬(wàn)方新房入市，占當(dāng)月總供應(yīng)量的38.79%，其中萬(wàn)科所占份額較大。五華區(qū)上個(gè)月有7個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，其中有5個(gè)位于西北新城，新希望白麓城、融創(chuàng)春風(fēng)十里等項(xiàng)目依然是供應(yīng)主力；盤龍區(qū)新增供應(yīng)26.55萬(wàn)方，雖然取得預(yù)售證的項(xiàng)目?jī)H有4個(gè)，但瀚林瀾山為整個(gè)片區(qū)提供了近五成貨包；西山區(qū)上月與9月份的36.88萬(wàn)方相比，環(huán)比下降了53.9%；呈貢區(qū)上月共有涌鑫哈佛中心、中鐵建山語(yǔ)桃源、藍(lán)光天嬌城等5個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，物業(yè)類型涵蓋了公寓、高層住宅、別墅等產(chǎn)品；值得注意的是，經(jīng)開區(qū)上月沒(méi)有項(xiàng)目取得預(yù)售證，這是今年內(nèi)繼2月份后第二次出現(xiàn)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。