昆明前11月賣地收入全國(guó)前十 規(guī)劃建筑面積高居榜首

根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)，昆明今年前11月成交土地規(guī)模相當(dāng)可觀。數(shù)據(jù)顯示，昆明市前11月已實(shí)現(xiàn)土地收入889億，成交土地總規(guī)劃建筑面積達(dá)3736萬(wàn)平方米，前者躋身全國(guó)前十，后者更是高居榜首。在全國(guó)房企拿地前100名排名中，云南有俊發(fā)、云南城投、滇中城投上榜。

昆明前11月的成交土地金額、建筑面積都排到了全國(guó)前十

具體來(lái)看，在全國(guó)土地成交城市排行榜前十名中，昆明前11月的土地成交總價(jià)達(dá)到889億元，剛好排在了全國(guó)第十名，同比漲61%。在排名前十的城市中，有8個(gè)城市的土地成交總價(jià)都在千億以上。排在第9位的寧波，土地成交總價(jià)為899億，剛好比昆明多了10億。另外，昆明前11月的成交土地規(guī)劃建筑面積高達(dá)3736萬(wàn)平方米，同比上漲65%，排到了全國(guó)第一。排名第二的武漢規(guī)劃建筑面積在3709萬(wàn)平方米，相比昆明略低。

中指院同時(shí)還發(fā)布了全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地金額和拿地面積前100名排行榜。其中，俊發(fā)今年前11月的拿地金額為138億元，排在全國(guó)第52名，也是云南唯一一家沖入全國(guó)前100名的本地房企。不過(guò)從拿地面積來(lái)看，有俊發(fā)、云南城投、滇中城投3家上榜�？“l(fā)拿地面積為588萬(wàn)平方米，居全國(guó)第30名。云南城投以262萬(wàn)平方米的拿地面積排到了全國(guó)58名。滇中城投則以147萬(wàn)平方米排到了全國(guó)第91位。

俊發(fā)前十一月的拿地金額排到全國(guó)第52位

今年昆明土地市場(chǎng)表現(xiàn)如此亮眼，其實(shí)和昆明市今年定下的實(shí)現(xiàn)土地收入1000億有關(guān)。從前十一月的成交情況來(lái)看，其實(shí)已經(jīng)很接近千億的目標(biāo)。單從主城的土地成交量來(lái)看，據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，昆明主城前11月通過(guò)招拍掛方式完成土地出讓約1.68萬(wàn)畝，實(shí)現(xiàn)土地收入約856億元。

從拿地企業(yè)來(lái)看，俊發(fā)今年在土地市場(chǎng)仍然保持積極踴躍的態(tài)勢(shì)。今年在昆明主城斬獲了右營(yíng)村、普自村、生態(tài)半島、新螺螄灣等片區(qū)土地。其中，新螺螄灣片區(qū)出讓土地789畝，成交價(jià)約92億，占到了俊發(fā)前11月拿地金額的六成。

此外，云南城投今年拿地最多的是在晉寧，旗下欣江合達(dá)和成都會(huì)展在年初分別競(jìng)得了夢(mèng)云南蔚藍(lán)山海和晉寧未來(lái)城兩個(gè)項(xiàng)目千畝土地。但值得一說(shuō)的是，夢(mèng)云南蔚藍(lán)山海項(xiàng)目開發(fā)方欣江合達(dá)公司60%股權(quán)即將轉(zhuǎn)至保利集團(tuán)旗下，同時(shí)，云南城投持有的成都會(huì)展51%股權(quán)也將由融創(chuàng)收購(gòu)。如果不算這兩個(gè)即將易主的項(xiàng)目，云南城投今年在土地市場(chǎng)上其實(shí)所獲不多。

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