據(jù)悉，6月30日，順城街片區(qū)改造異地安置小區(qū)金順苑順利交房。世代居住在順城街的居民終于第一次住上現(xiàn)代化的住宅樓。順城居民生活的現(xiàn)狀如何？新房的質(zhì)量怎樣？小區(qū)內(nèi)的環(huán)境如何？帶著這些疑問，記者走進了金順苑小區(qū)。
新建成的金順苑小區(qū)，位于海埂路，距南過境線約300米，距順城街直線距離兩公里左右，這里共有10幢樓，高7層，600多套房子。各幢間距都在20米左右，外墻美觀漂亮。小區(qū)的環(huán)境設(shè)計有景觀區(qū)、休閑活動區(qū)、綠化帶、小廣場等。進入樓內(nèi)，每個單元安有可視對講防盜門，樓道鋪的是花崗巖地板，扶手和戶內(nèi)景觀陽臺欄桿都是鐵藝制品。戶戶安裝了復(fù)合防盜門和可視對講門鈴。據(jù)這里的工作人員介紹，這里67平方米以下的戶型，居家常用設(shè)施一應(yīng)俱全，搬進家俱就能入住。小區(qū)完全按照商品房質(zhì)量標準建造，可抗八級地震。
居民：面對記者，順城居民憨厚的臉上流露出一種滿足的微笑。對于他們來說，或許做夢都沒想到這輩子能住上這樣的房子。一位老人對記者說，他在順城街居住了幾十年，周邊房屋建得很密，擠在一起，不僅不通風，衛(wèi)生條件差，而且采光不好，水淹及火災(zāi)隱患嚴重，一天到晚要開電燈，上了歲數(shù)的人很容易得病�，F(xiàn)在好了，住在這里，環(huán)境又好又清靜，生活也很方便，他算是滿足了。在記者采訪中，對居住現(xiàn)狀滿意是許多居民共同表達的心聲。
政府：像順城街這樣的城中村，雖然在空間上屬于城市，但是它們在建設(shè)方式、土地利用、社會管理等很多方面仍然沒有與整個城市融為一體。順城街的改造，為昆明城市中心形象的提升起到了非常重大的作用，為昆明城市核心力的競爭增添了砝碼。城中村改造除了可以為城市開拓出經(jīng)濟與外在形象上的提升空間，更重要的是與城市的整體發(fā)展目標直接關(guān)聯(lián)：只有當城中村在建筑形態(tài)與社會管理上融入整個城市，城中村的“村民”們才能最終完成現(xiàn)代市民身份的切換；只有城中村市民的不可或缺的參與，整座城市才能通過觀念的進步和管理的進步打造一個更加成熟與和諧的市民社會。
開發(fā)商：順城街有上百年的歷史，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)復(fù)雜；少數(shù)民族聚居，生活習(xí)俗特殊；商鋪多，流動人員多；拆遷難度之大，人盡皆知。開發(fā)商賽倫地產(chǎn)對順城片區(qū)的拆遷改造曾牽動著無數(shù)人的心。上百人的動遷隊伍，苦口婆心的勸導(dǎo)，無微不至的關(guān)懷，“依法、誠信、友情”的拆遷原則，私房業(yè)主均可回遷，1：1.5的異地安置，一年內(nèi)完成97%的搬遷，賽倫地產(chǎn)開創(chuàng)了昆明拆遷的新模式。通過改造，地處黃金區(qū)位的順城街面貌將煥然一新，它將最大限度地發(fā)揮其應(yīng)有的商業(yè)價值。
順城街的改造，帶來的是原村民、政府與發(fā)展商的三贏，它給昆明288個城中村的改造提供了范本，更帶來了無限啟示。
城中村改造雖是一個復(fù)雜的、盤根錯節(jié)的工程，卻也是昆明通向現(xiàn)代化、國際化城市繞不過去的一道坎。城中村改造牽一發(fā)而動全身，涉及方方面面的利益。政府在這個時候首先須高揚法律的“達摩克利斯之劍”，讓人們看到法律應(yīng)有的威嚴；同時發(fā)展商行事也需細致謹慎，以求穩(wěn)步推進。如此人們便會最終確認：舊村改造不是零和博弈，而是一種“帕累托改進”，可以實現(xiàn)政府、原住民與發(fā)展商的三贏。
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