今日（4月1日），昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了泰璽荷樾（備案名：西尚林居）二期地塊的建設工程規(guī)劃許可證批前公示，項目位于五華區(qū)虹山社區(qū)蓮園村荷葉山，項目用地東臨荷葉山，南臨教場西路，西為云南建工安裝公司，北靠昌樂實驗中學。

泰璽荷樾二期過規(guī)地塊重要景觀效果圖

據(jù)公示顯示，泰璽荷樾此次過規(guī)的二期地塊性質為住宅用地，申報單位是云南旅泰置業(yè)有限公司，項目總體規(guī)劃用地面積102.36畝，規(guī)劃范圍包括玉泰房地產用地（約46畝），蓮園村用地（約40畝）及與南側、西側和北側規(guī)劃道路間須整合的用地。

泰璽荷樾二期過規(guī)地塊現(xiàn)狀圖

項目公建配套設施按照《昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定》要求配置，老年服務站位于24#1F，社區(qū)用房位于23#和24#1F，物業(yè)管理位于23#-1F、1F，社區(qū)衛(wèi)生服務位于23#1F，生鮮超市位于23#-1F、1F和公共衛(wèi)生間位于24#1F。

該地塊凈用地面積為33513.3平方米，地上建筑面積60323平方米，地下建筑面積27006平方米，容積率1.8，建筑密度13.88%，綠地率40.05%。

泰璽荷樾二期過規(guī)地塊區(qū)位圖

據(jù)資料顯示，項目周邊有學府路，虹山東路，金鼎山北路等城市主干道路，在建的地鐵4號線金鼎山站距離項目大約350米，昆明理工大學站距離大約600米，交通出行方便，從項目出發(fā)可快速便捷到達城市主要區(qū)域。而且項目靠近荷葉山森林公園，公園總面積10.3公頃，森林覆蓋率80.3%，是昆明主城區(qū)難得的“原森綠肺”，負氧離子高，具有絕佳的生態(tài)資源優(yōu)勢，居住體驗較好。  

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