滇中新區(qū)“東盟產(chǎn)業(yè)城”規(guī)劃公示 將呈“丘陵梯田式”景觀

4月9日，云南滇中新區(qū)發(fā)布《云南東盟產(chǎn)業(yè)城控制性詳細規(guī)劃公示》，云南東盟產(chǎn)業(yè)城將建成“一帶一路”東盟重要節(jié)點，產(chǎn)學研居、環(huán)境卓越、配套齊全的丘陵梯田式景觀產(chǎn)業(yè)城，規(guī)劃區(qū)居住人口總規(guī)模約為22萬人。

云南東盟產(chǎn)業(yè)城規(guī)劃圖

云南走向世界的一座新橋梁

云南作為孟中印緬經(jīng)濟走廊、中國—中南半島經(jīng)濟走廊的交會點，在我國“一帶一路”建設中承擔著重要使命。在此背景下，省委、省政府前瞻性地提出了在滇中新區(qū)打造云南東盟產(chǎn)業(yè)城，以更高的視野、更大的擔當、更多的投入打造中國與東盟國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展和自由貿(mào)易平臺，助力我省國際貿(mào)易產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級，為國際貿(mào)易企業(yè)提供更大的發(fā)展空間，將為云南架起一座走向世界的新橋梁。

東盟產(chǎn)業(yè)城將建成云南-東盟深層次、多元化合作的重要載體，引入新加坡技術(shù)、人才和資金的重要基地，也是昆明市和滇中新區(qū)融合發(fā)展的示范工程，對我省實施國家“一帶一路”戰(zhàn)略，建設面向南亞東南亞輻射中心具有重要意義。

東盟產(chǎn)業(yè)城位于空港經(jīng)濟區(qū)，征地拆遷工作于2018年9月11日正式啟動，目前已經(jīng)開展了土地征收補償及地上建（構(gòu)）筑物拆遷補償、土地清表、鋪設防塵網(wǎng)、圍網(wǎng)等工作。2019年4月，云南滇中匯能智慧能源有限公司與新加坡漢德集團簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，將共同為東盟產(chǎn)業(yè)城打造智慧服務體系，并開展招商引資工作。

今年2月召開的云南滇中新區(qū)2020年工作會提出，要有序推進片區(qū)綜合開發(fā)，東盟產(chǎn)業(yè)城片區(qū)將加快推進控制性詳細規(guī)劃和城市設計導則編制，全力抓好征地拆遷、土地收儲和綜合開發(fā)，并研究制定東盟產(chǎn)業(yè)城項目準入及招商政策，加快項目導入。

云南東盟產(chǎn)業(yè)城規(guī)劃圖

規(guī)劃結(jié)構(gòu)：“兩軸、三心、六片”

此次控制性詳細規(guī)劃的公示，標志著云南東盟產(chǎn)業(yè)城片區(qū)開發(fā)建設再次提速。

根據(jù)《云南東盟產(chǎn)業(yè)城控制性詳細規(guī)劃公示》，云南東盟產(chǎn)業(yè)城四至范圍：東至嵩昆高速、南至機場北高速、西至貴昆鐵路、北至繞城高速，總用地面積約為2852.24公頃，城市建設用地規(guī)模約為2607.97公頃。

東盟產(chǎn)業(yè)城功能定位為滇中新區(qū)重要組成部分，“一帶一路”東盟重要節(jié)點，產(chǎn)學研居、環(huán)境卓越、配套齊全的丘陵梯田式景觀產(chǎn)業(yè)城。規(guī)劃區(qū)居住人口總規(guī)模約為22萬人。

結(jié)合東盟產(chǎn)業(yè)城的功能定位要求，規(guī)劃形成“兩軸、三心、六片”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

“兩軸”：以規(guī)劃99號路為依托串聯(lián)北部及南部產(chǎn)業(yè)組團形成片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸；以云瑞路為依托串聯(lián)北部住宅、休閑娛樂及南部產(chǎn)業(yè)形成片區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展軸。

“三心”：在規(guī)劃區(qū)域中部形成片區(qū)商業(yè)核心區(qū)；在核心區(qū)東部保留現(xiàn)狀自然山體形成生態(tài)核心；在規(guī)劃區(qū)北部結(jié)合青年水庫打造生態(tài)休閑核心。

“六片”：形成六個大的功能區(qū)。新320國道以東、云瑞路以西區(qū)域在哨關大道南北兩側(cè)分別形成兩片產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)；新320國道以西區(qū)域在哨關大道南北兩側(cè)分別形成兩片產(chǎn)業(yè)配套聚集區(qū)；在規(guī)劃區(qū)東部及北部依托自然山體及青年水庫優(yōu)越的自然山水環(huán)境打造和諧生態(tài)住宅區(qū)。

云南東盟產(chǎn)業(yè)城規(guī)劃圖

充分吸收借鑒新加坡成功的規(guī)劃建設經(jīng)驗

根據(jù)《云南東盟產(chǎn)業(yè)城控制性詳細規(guī)劃公示》，用地布局中，居住用地占城市建設用地的比例約為16.8%；公共管理與公共服務設施用地包括行政辦公、文化設施、教育科研、體育、醫(yī)院衛(wèi)生、社會福利等用地，規(guī)劃范圍內(nèi)布局有21處中小學、1處體育場館、2處醫(yī)院、2處市級老年人服務中心（養(yǎng)老院）；商業(yè)服務業(yè)設施用地中，包括商業(yè)、商務、娛樂康體、加油加氣站（帶充電樁）用地等；道路與交通設施用地占城市建設用地的比例約為17.79%；結(jié)合片區(qū)功能要求及服務半徑，均勻布局相關市政基礎設施，包括消防站、垃圾轉(zhuǎn)運站、變電站、污水處理廠；綠地與廣場用地占城市建設用地的比例約為25.29%；水域主要為青年水庫，面積約為85.78公頃，占片區(qū)總用地面積的比例約為3.01%。

云南滇中新區(qū)規(guī)劃建設管理部規(guī)劃處相關人士介紹，按照劉太格大師規(guī)劃團隊編制的《東盟產(chǎn)業(yè)城概念性空間規(guī)劃》，《東盟產(chǎn)業(yè)城控制性詳細規(guī)劃》由昆明市規(guī)劃設計院編制，充分吸收和借鑒了新加坡成功的規(guī)劃建設經(jīng)驗和劉太格大師“族群”規(guī)劃理念。

未來，東盟產(chǎn)業(yè)城項目將借鑒中新蘇州工業(yè)園及新加坡城市規(guī)劃運營的成功經(jīng)驗，重點引進東盟尤其是新加坡具有競爭優(yōu)勢的電子信息、精密儀器、生物醫(yī)藥、金融服務、節(jié)能環(huán)保、商貿(mào)物流等產(chǎn)業(yè)，推動云南具有比較優(yōu)勢的煙草、生物、醫(yī)藥、化工、有色金屬等產(chǎn)業(yè)“走出去”，使東盟產(chǎn)業(yè)園真正成為引領云南經(jīng)濟發(fā)展、具有區(qū)域影響力的經(jīng)濟高地、生態(tài)型國際化創(chuàng)新園區(qū)。

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