“地段、地段、還是地段�！边@句話的“道理”早已在無數(shù)次的房地產(chǎn)銷售實踐中被證明。城市核心地段的物業(yè)一直都倍受消費者青睞，其原因很簡單：“城市核心區(qū)域的物業(yè)從來不會貶值，即使在經(jīng)濟蕭條的時候”其次，從城市發(fā)展的角度來說，核心地段的物業(yè)其品質(zhì)自然不會低。位于小西門商圈的富春城市公寓，2008年的市場表現(xiàn)，似乎為房地產(chǎn)的“唯地段論，提供了又一個注腳。

區(qū)位價格比富春城市公寓位于昆明城市核心的小西門商圈，繁華程度不言而喻。就價格來看，昆明市區(qū)現(xiàn)在在售項目調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，一環(huán)和二環(huán)之間的房價在6500元/平方米，二環(huán)和國貿(mào)片區(qū)附近的房價也在5500元/平方米左右，而在市中心南屏街的房價至少在10000元/平方米以上。如此來說，同樣是城市核心區(qū)的小西門商圈，其價格應與南屏街相仿，而8000元/平方米還帶精裝修的富春城市公寓，其性價比則更是不言而喻。

產(chǎn)品品質(zhì)富吉城市公寓沒有精美的樓書、沒有過度的熱情、也沒有故弄玄虛，有的只是實實在在的房子，項目一直通過實景樣板房銷售模式，讓客戶在買房過程中體臉明明白白購房。

富春城市公寓1—4層為正在營業(yè)的蘇寧電器大賣場，5層為寫字樓，6—15層為70年產(chǎn)權的精裝修城市型公寓，面積在44.77—254平方米之間，部分為躍層，每種戶型方正大方，裝修風格簡約明凈，窗外繁華都市盡收眼底。尤其是該套公寓的衛(wèi)生間，空間感極好，淋浴設施、馬桶等全品牌配備，購房者可即買即住。

品牌實力論品牌知名度，富春城市公寓開發(fā)商云南旺盛房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司并不為人熟知，但細說到開發(fā)項目，很多購房者一定不陌生，武成路沿線的許多樓盤都有其印跡：大觀商業(yè)城的佳華住宅樓、旺角商城、如安街17號、富春大廈A、B、C、D四棟組樓。富春城市公寓是旺盛地產(chǎn)近年傾注心血的力作，與其他一些樓盤剛拿下土地便開始炒賣樓花的預售制不同，旺盛一心埋頭建房，腳踏實地，沒有華麗的辭藻和豪言壯語，最終以現(xiàn)房面市，用產(chǎn)品實力說話。

附加價值地段優(yōu)勢以及由此帶來的生活便利度和物業(yè)價值保障是富春城市公寓最大的項目附加值。富春城市公寓隔街對望沃爾瑪購物中心，百步之內(nèi)便可到達美辰百貨，翠湖公園步行5分鐘即可到達；公交線路更是四通八達，千米范圍內(nèi)各大醫(yī)院林立，為健康保駕。而在購置物業(yè)的過程中最需要關注的就是孩子的未來，富春城市公寓周邊匯聚了紅旗小學、中華小學、昆一中、昆二中、昆八中、師大附中等十余所重點名校，更與省圖書館近距離銜接，給孩子營造了一個良好的成長氛圍，那才是一個物業(yè)投資長期不變的“超值利器”。

點評：城市核心區(qū)物業(yè)最具保值和增值功能，這已經(jīng)是房地產(chǎn)業(yè)界和投資界的一個共識。2008年，房地產(chǎn)市場風云變幻，許多樓盤由于之前定價策略的失當，銷售價格應聲而降。在這樣的大背景下，城市核心區(qū)物業(yè)不僅經(jīng)受住了考驗，甚至還實現(xiàn)了逆市上揚，這里面有順城，也有富春城市公寓。

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