中國(guó)鐵建山語桃源是由中國(guó)鐵建地產(chǎn)攜手華僑城集團(tuán)，聯(lián)袂打造的都市低密封面之作，項(xiàng)目位于呈貢錦繡大街與梁王路交匯處。
中國(guó)鐵建山語桃源總占地面積約630畝、總建筑面積約70.4萬方、容積率為1.26、綠化率為40%。項(xiàng)目由6個(gè)地塊組成，分期開發(fā)，一期開發(fā)的是A1、A2地塊，共規(guī)劃45棟洋房和118套合院，總戶數(shù)為1426戶。
中國(guó)鐵建山語桃源營(yíng)銷中心實(shí)景圖
據(jù)了解，項(xiàng)目當(dāng)前在售房源位于一期A1、A2地塊，產(chǎn)品類型包含建筑面積約128-203平方米的洋房、建筑面積約169平方米的合院，其中，洋房均價(jià)約1.3-1.4萬元/平方米，合院價(jià)格約560-620萬元/套，均為清水交付，預(yù)計(jì)于2021年12月31日交房。
項(xiàng)目在售的合院及洋房，整體來說，設(shè)計(jì)大氣，生活分區(qū)明確，從容氣派，居住舒適度高。
在售建筑面積約169平方米的合院，拓展后面積可達(dá)260平米左右，帶大面積花園和露臺(tái)，有效的擴(kuò)大了居住空間。房源分布在A2地塊6、7、8棟最后一排，剩余房源不多。
中國(guó)鐵建在售洋房設(shè)計(jì)了超大的空中院落
在售洋房總高8層，梯戶比均為1梯2戶設(shè)計(jì)，從戶型設(shè)計(jì)上來看，囊括三房到四房，整體設(shè)計(jì)帶有創(chuàng)意，打造了超大的空中院落，實(shí)現(xiàn)了洋房的空中院落化，且每個(gè)戶型雙陽臺(tái)的設(shè)計(jì)，也使得整體居住更為舒適。
中國(guó)鐵建山語桃源項(xiàng)目極為注重建筑與自然的融合，項(xiàng)目通過高臺(tái)地式布局分層取景，借景自然，打造看得見風(fēng)景的房間。社區(qū)內(nèi)未來規(guī)劃打造的五大組團(tuán)交互式景觀，既相互獨(dú)立又協(xié)調(diào)共融，隔離喧囂為居住者帶來寧?kù)o的生活環(huán)境。
將道路與水景相結(jié)合，以溪、湖、泉等形態(tài)、構(gòu)成完整水系景觀，以大小喬木、灌木、混合花卉的多層次搭配，呈現(xiàn)起伏有致的景觀韻律，提煉云南梯田曲線元素打造層級(jí)水景，讓業(yè)主實(shí)現(xiàn)臨水而居的夢(mèng)想。
中國(guó)鐵建山語桃源項(xiàng)目鳥瞰效果圖
項(xiàng)目通過社區(qū)內(nèi)豐富的景觀分布，從而呈現(xiàn)最佳的居住環(huán)境。
此外，項(xiàng)目所處呈貢中央公園東端頭，背靠原生山脈的城市綠肺資源，可俯瞰白龍?zhí)端畮?kù)，生態(tài)資源豐富。
交通出行上，項(xiàng)目周邊有春融街、錦繡大街、昆玉高速、彩云北路等城市干道形成的五橫四縱的交通路網(wǎng)，可以通往昆明東南西北幾個(gè)區(qū)域，緊鄰1號(hào)線地鐵站宜和站和白龍?zhí)墩镜罔F站口，出行相對(duì)來說還是比較便捷的。
中國(guó)鐵建山語桃源區(qū)位示意圖
醫(yī)療方面，業(yè)主驅(qū)車10分鐘可達(dá)云大醫(yī)院呈貢分院，延安醫(yī)院呈貢新區(qū)分院、呈貢區(qū)婦幼保健中心。商業(yè)方面，項(xiàng)目距離呈貢各大主要商圈（七彩云南第壹城、新城吾悅廣場(chǎng)、呈貢萬達(dá)廣場(chǎng)等）均在3公里范圍內(nèi)。
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