近日有粉絲爆料稱，“彌勒寺城改項目更換了圍擋，變成了藝城控股，再中心。可能已經(jīng)被收購了，不知道會不會有住宅�！痹颇戏烤W(wǎng)隨即前往現(xiàn)場證實了此事，啟動改造達8年之久的彌勒寺城改項目已經(jīng)開挖，在青年大廈旁的A1地塊可以看到，工地圍擋已換成藝城控股的標識與宣傳標語。
彌勒寺城改項目A1地塊的圍擋已換成藝城控股
從青年大廈俯瞰A1地塊，可看到基坑準備開挖
在項目A1地塊上，工地臨時建筑一應俱全，基坑、基礎、主體施工單位均已入駐，施工人員來來往往，工作有條不紊。
從永樂路一出入口可看到A2地塊施工現(xiàn)狀
A2地塊位于A1地塊南側，從永樂路進去的大門緊閉，但從旁邊亦是封閉著的人行通道看過去，可以看到地面下的基礎施工已完成得差不多，但沒看到施工人員的身影。
彌勒寺城改項目A1地塊和A2地塊位置示意圖
彌勒寺城改項目位于一環(huán)內，環(huán)城西路與西壩路交匯處，是主城一環(huán)內非常罕見的可供開發(fā)地塊之一，2012年8月，昆明市西山區(qū)彌勒寺片區(qū)城中村重建改造項目啟動，改造項目位于金碧街道辦事處彌勒寺社區(qū)，稱為西山區(qū)8號片區(qū)，范圍東至省委機關黨校，南至鴻園小區(qū)，西至永樂路，北至西壩路，總用地面積約53.68畝，分為A1、A2兩個地塊。
從2012年起，彌勒市城改項目建設都無實質性的進展，直到近日項目圍擋換成了藝城控股，施工也開始推進，而從2015年來5年間，彌勒寺城中村改造項目主體——仁和佳業(yè)已數(shù)度發(fā)生股權變更。
第一任：三石投資旗下仁和佳業(yè)
2015年4月30日，云南仁和佳業(yè)房地產開發(fā)有限公司競得編號為J2014-002-A2號(西山區(qū)城中村改造8號片區(qū)A2地塊)地塊的國有建設用地使用權，隨后案名定為“樂佳苑”。
仁和佳業(yè)的法人股東為云南三石房地產開發(fā)有限公司，該公司是云南三石投資有限公司的下屬子公司，涉及房地產開發(fā)業(yè)務的時間不長，三石投資此前的主業(yè)為旅游項目開發(fā)與水電開發(fā)。
第二任：云南城投低調入主
2016年6月，A2地塊——樂佳苑取得建設工程規(guī)劃許可證。
2016年8月，云南城投置業(yè)旗下的景洪城投出資9000萬元，收購了仁和佳業(yè)地產90%股權，成為控股股東。隨著股權變更，彌勒寺城改項目順理成章地歸至云南城投麾下。
云南城投置業(yè)控股仁和佳業(yè)地產后，于2017年8月4日通過競拍，獲得彌勒寺城改項目25.66畝的商住混合用地，即A1地塊，土地成交價2.54億元。
拿下A1地塊后，仁和佳業(yè)如愿成為彌勒寺城中村8號片區(qū)A1、A2兩個地塊的開發(fā)主體。業(yè)內人士猜想，城投置業(yè)接手后，彌勒寺城改項目或將迎來實質性進展。不料拿地一年后，彌勒寺城改項目又起波瀾。
2018年10月，云南產權交易所發(fā)布了《云南仁和佳業(yè)房地產開發(fā)有限公司90%股權項目信息預披露》，擬對仁和佳業(yè)地產90%股權掛牌轉讓。根據(jù)披露信息，云南仁和佳業(yè)地產當時注冊資本為10000萬元，共有兩個股東，一個是城投置業(yè)旗下景洪市城市投資開發(fā)有限公司，持有9000元股本，為控股股東；另一個是云南三石實業(yè)有限公司，持有1000萬股本。擬轉讓的90%股權為景洪城投所持有。
公告顯示，景洪城投于11月26日在云南產權交易所公開掛牌轉讓了其持有的云南仁和佳業(yè)房地產開發(fā)有限公司90%股權，標的股權掛牌底價為288574500元。
2018年12月5日，云南城投置業(yè)發(fā)布公告，宣布放棄競買云南仁和佳業(yè)房地產開發(fā)有限公司90%股權。
第三任：藝城控股官宣，項目再度易主？
繼2018年轉讓股權未果后，近日A1地塊的圍擋換成了藝城控股，這是否意味著來自深圳的藝城控股入主彌勒市城改項目？
但據(jù)查詢，目前云南仁和佳業(yè)房地產開發(fā)有限公司的登記股東方并為發(fā)生變化，但出街圍擋的更換是確鑿無疑的，是股權變更尚未完成？還是藝城控股將與城投置業(yè)合作并操盤開發(fā)？還不得而知，不過據(jù)現(xiàn)場工作人員透露，項目到底是哪家來開發(fā)？“過幾天就會知道了�！�
據(jù)了解，藝城控股以房地產投資、房地產開發(fā)、項目運營代建、城市更新、資產運營為核心業(yè)務，在深圳、昆明、武漢、珠海均設有分公司。藝城控股主要在粵港澳大灣區(qū)、長江三角洲地區(qū)、環(huán)渤海灣地區(qū)3大城市經(jīng)濟圈進行地產投資、開發(fā)和運營，并把昆明、武漢等區(qū)域中心城市作為重點的深耕發(fā)展方向。
另外，小編查詢也發(fā)現(xiàn)，在藝城控股昆明分公司的招聘信息中，出現(xiàn)了“彌勒寺項目”的介紹：位于昆明一環(huán)核心區(qū)，緊鄰彌勒寺公園，位于商業(yè)繁華地帶邊緣，地理位置絕佳。項目總用地面積分別為一萬多平米和七千多平米，總建筑面積分別為十七萬多平米和七萬多平米。該項目將打造成為昆明一環(huán)內新豪宅標桿。
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