金茂國際新城多種產(chǎn)品在售 高層住宅均價(jià)約10000元/平米

金茂國際新城項(xiàng)目位于呈貢吳家營片區(qū)東部，高鐵站北側(cè)，由世界500強(qiáng)央企中化集團(tuán)旗下房企中國金茂打造。

據(jù)了解，當(dāng)前項(xiàng)目有高層、洋房、合院等產(chǎn)品在售，高層住宅均價(jià)約10000元/平米，花園洋房成交均價(jià)約13000-13500元/平米，合院產(chǎn)品成交總價(jià)約400-500萬元/套，三種產(chǎn)品均以毛坯交付。

這一項(xiàng)目總占地約629畝，容積率為1.34，建筑密度僅22%。7個(gè)地塊分為4個(gè)住宅地塊和3個(gè)商業(yè)地塊，其中住宅占地約561畝，商業(yè)約68畝。

金茂國際新城鳥瞰圖

A6地塊占地面積約108畝，車位比為1:1，規(guī)劃有15棟高層住宅，總高在28-32層之間，梯戶比為3梯6戶和2梯4戶，總戶數(shù)為2191戶。目前在售房源分布在1、2、3棟，戶型建面約89-125平米，預(yù)計(jì)2021年10月交房。

A9地塊占地面積約107畝，車位比為1:1.2，總戶數(shù)為574戶，規(guī)劃有12棟洋房。其樓棟總高為8層，梯戶比為1梯2戶，同時(shí)規(guī)劃有13棟合院產(chǎn)品。

金茂國際新城合院效果圖

洋房在售房源位于4、9、10棟，戶型建面約111、129、141平米，預(yù)計(jì)2021年9月交房；而建面約280-315平米的合院房源位于13、19棟上，為地下2層和地上3層的設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目所處的吳家營片區(qū)擁有三橫三縱的立體交通路網(wǎng)，選擇自駕出行相對(duì)便捷；項(xiàng)目周邊雖有地鐵1號(hào)線宜和路站和白龍?zhí)墩�，但直線距離均超過了1公里。不過，項(xiàng)目與國際樞紐高鐵南站直線距離僅約500米，后期交房后會(huì)還有公交直達(dá)社區(qū)。

金茂國際新城項(xiàng)目區(qū)位圖

商業(yè)方面，項(xiàng)目自帶3.7萬方商業(yè)，內(nèi)部計(jì)劃打造多元化風(fēng)情商業(yè)街、BLOCK商業(yè)街、生鮮超市等業(yè)態(tài)。教育方面，項(xiàng)目內(nèi)部規(guī)劃了3所幼兒園、1所48班小學(xué)和1所36班中學(xué)，涵蓋全齡段教育資源，未來業(yè)主子女上學(xué)更方便。

醫(yī)療方面，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有社區(qū)醫(yī)療站、養(yǎng)老中心等；而在項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)，分布有云大醫(yī)院/昆明醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院、昆明市中醫(yī)院等，未來五年內(nèi)片區(qū)還計(jì)劃建成9所綜合性醫(yī)院。

此外，金茂國際新城作為片區(qū)低密生態(tài)大盤，未來可與中國鐵建地產(chǎn)共享規(guī)劃打造的4個(gè)主題公園和1個(gè)居民樂園，再加上周邊的自然山體、濕地公園，社區(qū)整體自然環(huán)境優(yōu)越，居住舒適度較高。

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