近日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了五華西翥春湖生態(tài)青城 2-A1 地塊項目批前公示 ，項目位于昆明市五華區(qū)西翥街道落水洞片區(qū)，其西側(cè)緊鄰昆明轎子雪山旅游專線，北臨落水洞水庫，這是保利春湖國際生態(tài)城過規(guī)的第二個地塊。

保利春湖國際生態(tài)城區(qū)位圖

保利春湖國際生態(tài)城此次過規(guī)地塊（KCWH2018-2-A1）占地約89畝，總建面約15萬方，容積率1.8，建筑密度27.01%。綠地率40.02。該地塊將分2期開發(fā)，一期開發(fā)約44畝，總建面約9萬方，容積率1.66，建筑密度25.63%，綠地率24.39%；二期用地約45畝，總建面約6萬方，容積率1.94，建筑密度28.36%，綠地率55.38%。

保利春湖國際生態(tài)城新過規(guī)地塊總平面圖

從公示中的總平面圖來看，保利春湖國際生態(tài)城此次過規(guī)地塊內(nèi)將擬建18棟洋房住宅，總層高均為8層，其中一期將完成3#、4#、5#、6#、7#、14#、15#和16#等8棟洋房住宅建設(shè)，同時還將配建一所3層9班幼兒園（19#）、沿街商業(yè)（2#、3#和4#樓底）和社區(qū)用房，二期則完成1#、2#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、17#和18#等10棟洋房住宅的開發(fā)，同時配建有兩層生鮮超市（1#和2#之間）。

保利春湖國際生態(tài)城新過規(guī)地塊效果圖

保利春湖國際生態(tài)城總占地約559畝，由保利投資打造的西翥片區(qū)打造純生態(tài)旅游度假勝，項目開發(fā)規(guī)模較大，項目公司云南恒諾賽鑫投資有限公司在去年8月以6.3億元價格網(wǎng)拍競得。

保利春湖國際生態(tài)城所處西翥生態(tài)旅游實驗區(qū)于2011年5月成立，西翥片區(qū)共包含了落水洞桃園、沙朗和廠口4個片區(qū)，共規(guī)劃了2180公頃的城市建設(shè)用地，其中含6200余畝的住宅用地。

西翥片區(qū)未來的發(fā)展目標(biāo)是以大健康產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，打造成為集生態(tài)旅游、健康醫(yī)養(yǎng)、文化體驗、生態(tài)科技于一體，國內(nèi)知名的生態(tài)休閑旅游區(qū)。

西翥桃園國際健康養(yǎng)生城業(yè)態(tài)

作為西翥片區(qū)首盤，保利春湖國際生態(tài)城近期已經(jīng)開盤入市，現(xiàn)認(rèn)籌開盤時可享98折購房優(yōu)惠，項目首推產(chǎn)品為合院和洋房，價格約為10000-15000元/平米。

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