近日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布呈貢區(qū)綠地東海岸37號（海尚雅苑）地塊以及34號（海悅豪苑）地塊的建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示，項(xiàng)目位于呈貢斗南片區(qū)，西側(cè)緊鄰昆明市地鐵4號線古城站，兩個地塊面積約325畝，總建面約75萬方，擬建34棟高層住宅，并配套有幼兒園、小學(xué)和中學(xué)。

綠地東海岸37、34號地塊項(xiàng)目效果圖

據(jù)公示內(nèi)容可知，此次過規(guī)的綠地東海岸37號地塊位于花都路與規(guī)劃72號路交匯處，總占地約112畝，總建面達(dá)32萬方，地塊總共規(guī)劃有10棟高層住宅，總層高為28-34層，項(xiàng)目西南側(cè)將配建一所30班小學(xué)，項(xiàng)目容積率為3.00，建筑密度16.56%，綠地率45%。

綠地東海岸37號地塊規(guī)劃平面圖

綠地東海岸另一過規(guī)地塊（34號）位于古滇路以東、石龍路以南，總占地213畝，總建面約43萬方，該地塊共規(guī)劃24棟高層住宅以及部分商業(yè)裙房，同時配建有一所30班中學(xué)和一所24班幼兒園。

綠地東海岸34號地塊規(guī)劃平面圖

其中，34號地塊將分3期開發(fā)，第1期將擬建10棟高層住宅，總層高在27-34層，第2期擬建一所30班中學(xué)和一所24班幼兒園，第3期擬建14棟高層住宅，總層高均為34層。

綠地東海岸此次過規(guī)兩地塊均于今年9月拿地，該地塊原是云南頤嶺置業(yè)有限公司龍斗壹號項(xiàng)目用地，后因長期擱置被政府收回土地使用權(quán)重新出讓，由綠地接盤并改名為綠地東海岸。

綠地東海岸總占地總占地面積約716畝，總建筑面積220萬方，分三期開發(fā)，花都路以東為項(xiàng)目一、二期，目前已經(jīng)交付使用，其配套的10萬方購物公園已開業(yè)，已入駐沃爾瑪、肯德基、橙天國際影城、中國黃金等品牌�；ǘ悸芬晕鳛轫�(xiàng)目第三期開發(fā)區(qū)域，此次過規(guī)兩地塊均位于此處。

綠地東海岸35號地塊效果圖

綠地東海岸34號地塊東南側(cè)（龍斗壹號35號地塊）還規(guī)劃有4棟高層商業(yè)建筑和2棟商業(yè)盒子，其中含1棟高148米3層的超高層建筑，總建面約22.4萬方，這是綠地東海岸主要商業(yè)配套，建成后或?qū)⒊蔀槌守暥纺掀瑓^(qū)地標(biāo)商業(yè)建筑。

綠地東海岸配套中學(xué)效果圖

而從此次公示內(nèi)容來看，綠地東海岸的學(xué)校配套已經(jīng)可以滿足業(yè)主孩子從幼兒園至高中的全齡段教育需求，其配套的中小學(xué)校規(guī)劃有標(biāo)準(zhǔn)建面的籃球場、足球場、排球場和乒乓球場等運(yùn)動設(shè)施，以此來看，綠地東海岸的配套學(xué)校教育設(shè)施較為完善。

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