昨日（12月30日），融創(chuàng)春城書院新住宅地塊-（春城書苑）獲得建設工程規(guī)劃許可批前公示，項目位于云南電視臺旁的菱角塘路與紅菱路交匯處，占地約34畝，總建面約15萬方，規(guī)劃有5棟高層建筑和沿街商業(yè)。

融創(chuàng)春城書院區(qū)位圖

融創(chuàng)春城書院凈用地面積23734.44平方米，總建筑面積151121.07平方米，項目容積率為4.5，建筑密度為21.62%，綠地率為40.04%，規(guī)劃有5棟層高為18-33層的高層住宅以及沿街商業(yè)，地塊配機動車車位1066個，并分兩期建設。

融創(chuàng)春城書院平面規(guī)劃圖

其中，項目一期凈用地面積20061.12平方米，地上計容建筑面積16188.16平方米，地下建筑面積44316.16平方米，容積率4.41，建筑密度22.15%，綠地率43.89%。

項目二期凈用地面積23734.44平方米，地上計容建筑面積106804.91平方米，地下計容建筑面積44316.16平方米，容積率為4.5，建筑密度21.62%，綠地率40.04%。

融創(chuàng)春城書院效果圖

融創(chuàng)春城書院A2地塊屬于昆明學院人民西路地塊及周邊片區(qū)改造項目，融創(chuàng)于今年10月底以7.42億元斬獲該地塊，按照拿地要求，融創(chuàng)春城書院需要建設約18500平方米的回遷安置房、一個一萬方的市政公園和兩所總計60班規(guī)模的公立小學。

融創(chuàng)于2015年進入云南，至今在云南已經打造有融創(chuàng)文旅城、融創(chuàng)春風十里、融創(chuàng)雁來湖小鎮(zhèn)等多達20余個項目，整體開發(fā)實力較強。

融創(chuàng)春城書院緊鄰菱角塘路，距離地鐵3號線市體育館站不行即達，周邊商業(yè)、醫(yī)療、教育配套發(fā)展成熟，距昆明醫(yī)科大學第一附屬醫(yī)院僅600米，距昆明市第一中學僅700米。附近區(qū)域內，北大資源博泰城及海倫堡中央廣場住宅部分已售完，即將面世的新項目有碧桂園翠湖映象和翠湖一品。

此外，融創(chuàng)春城書院已與春城小學簽約合作協(xié)議，屬于春城小學學區(qū)房，融創(chuàng)春城書院還將引入融創(chuàng)體系內的高端豪宅系品牌打造項目，目前融創(chuàng)春城書院營銷中心已經開放。據(jù)了解，融創(chuàng)春城書院目前誠意登記中，預計明年年初首開，將首推第5棟住宅，戶型有129平米和149平米，精裝交付。

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