一、樓盤總體概覽
首創(chuàng)·譽華洲，項目位踞云南昆明滇中新區(qū)空港經(jīng)濟區(qū)核心地域，距長水機場約4公里，位于臨空大資源區(qū)核心腹地，是云南接駁南亞、東南亞的第一站，亞洲5小時航空經(jīng)濟圈中心，昆明國門價值區(qū)核心，多重利好疊加，區(qū)域未來騰飛大局已定。是北京國企首創(chuàng)置業(yè)與昆明滇中新區(qū)國企滇中城投攜手開發(fā)的新一代城市更新作品，約130萬方，擁有全維度、國際化資源配套的理想大城。
首創(chuàng)·譽華洲為70年產(chǎn)權(quán)，當前在售均價約8000元/㎡，毛坯交付，可一次性付清，可以銀行按揭，預計交房時間為2023年3月左右。
樓盤亮點：首創(chuàng)·譽華洲是兩大國企巨匠站在時代和區(qū)域規(guī)劃的高度進行全方位考量，依托航空、高鐵、地鐵、高速公路等多維立體交通出行優(yōu)勢，構(gòu)建的集10萬方奧特萊斯國際商業(yè)小鎮(zhèn)、7所知名教育配套、北京知名三甲醫(yī)院、5大主題公園、“禧悅系”精品住宅等多元化業(yè)態(tài)于一體的空港TOD都會城市范本。項目配套完善，交通便利，滿足各類人群需求。
自身帶有建面約10萬㎡的奧特萊斯國際商業(yè)小鎮(zhèn)，以國內(nèi)外名品折扣中心為主體，薈萃全球時尚品牌，集旅游、購物、休閑、度假、居住多功能服務配套為一體，打造吃喝玩樂購一站式便捷生活場，近享家門口的國際繁華。
擬引入北京知名三級甲等醫(yī)院，擬引入首創(chuàng)光合中心等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套，滿足旅游休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老全年齡段需求，24h全時呵護家人的健康生活。
在教育方面，更規(guī)劃了3所幼兒園、3所公立小學、1所公立中學，幼、小、初12年一站式全齡優(yōu)質(zhì)教育，家門口全程上重點，遠見孩子成功未來，配套兒童成長樂園，給孩子一個快樂的童年。打造動漫公園、森林公園、漫步公園、運動公園、口袋公園5大主題公園，約3.6公里生態(tài)景觀廊道，營造步步皆景、時時鮮氧、安家公園的生態(tài)宜居空間，于繁華中暢享自然綠意，健康生活觸手可及。
購房資質(zhì)：非云南籍戶口，一個自然人一套，云南戶口不限購。
樓盤地址：云南省昆明空港經(jīng)濟區(qū)空港大道中段
售樓地址：云南省昆明空港經(jīng)濟區(qū)空港大道中段首創(chuàng)·譽華洲營銷中心
二、樓盤所在區(qū)域規(guī)劃
首創(chuàng)·譽華洲，擇址國家級滇中新區(qū)空港經(jīng)濟區(qū)核芯地域，距長水機場約4公里。作為一座城市乃至一個區(qū)域開放交流的前沿，空港依托得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢和前景優(yōu)勢，未來將作為城市發(fā)展晉升的原核，引領(lǐng)新區(qū)發(fā)展。
2015年9月7日，國務院印發(fā)《關(guān)于同意設(shè)立云南滇中新區(qū)的批復》，成立了全國第15個國家級新區(qū)滇中新區(qū)，明確將滇中新區(qū)打造成為面向南亞、東南亞輻射中心的重要支點、云南橋頭堡建設(shè)重要經(jīng)濟增長極。
借助國家“一帶一路”戰(zhàn)略的政策利好，疊加昆明長水國際機場的樞紐影響力，滇中新區(qū)的核心——空港經(jīng)濟區(qū)正朝著云南面向南亞、東南亞的輻射中心和開放前沿的方向飛速發(fā)展。在國家政策的大力支持下，整個空港新區(qū)在軌道交通、醫(yī)院、學校、商業(yè)等方面都得到了極大的發(fā)展，未來新興產(chǎn)業(yè)云集，海量人潮匯聚，區(qū)域繁華與上升空間無限。
三、關(guān)于昆明
昆明，別稱春城，是云南省省會、滇中城市群中心城市，國務院批復確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市之一 。
昆明是國家歷史文化名城，早在三萬年前就有人類在滇池周圍生息繁衍；公元前278年滇國建立，定都于此；765年南詔國筑拓東城，為昆明建城之始；明末時期，南明永歷政權(quán)在昆明建都。昆明屬北亞熱帶低緯高原山地季風氣候，為山原地貌，三面環(huán)山，南瀕滇池，沿湖風光綺麗，由于地處低緯高原而形成“四季如春”的氣候，享有“春城”的美譽。全年主城區(qū)空氣質(zhì)量優(yōu)良天數(shù)達到361天，空氣質(zhì)量優(yōu)良率達到98.9%。
昆明是全國十大旅游熱點城市，首批中國優(yōu)秀旅游城市。全市有各級政府保護文物200多項，有石林世界地質(zhì)公園、滇池、安寧溫泉、九鄉(xiāng)、陽宗海、轎子雪山等國家級和省級著名風景區(qū)，還有世界園藝博覽園和云南民族村等100多處重點風景名勝，10多條國家級旅游線路，形成以昆明為中心，輻射全省，連接東南亞，集旅游、觀光、度假、娛樂為一體的旅游體系。
四、產(chǎn)品戶型介紹
首創(chuàng)·譽華洲總占地面積約1007 畝，地上建面約130萬 ㎡（其中商業(yè)約30萬㎡） 。整個小區(qū)由為高層板樓設(shè)計，容積率2.99，綠化率40%。目前在售4#、5#、10#、11#、12#、13#、19#、20#、22#、23#、24#、39#。
四、樓盤配套
教育配套——譽華洲規(guī)劃3所幼兒園、3所公立小學、1所公立中學、兒童成長樂園等優(yōu)質(zhì)教育資源。從幼兒園到中學，12年優(yōu)質(zhì)教育，家門口即享，為家長們免去了孩子教育的后顧之憂。
交通配套——項目距長水機場約4公里，地鐵6/9號線交匯在側(cè)，占位“一港三鐵九路三軌”多維立體交通中樞，對外串聯(lián)亞洲5小時經(jīng)濟圈，對內(nèi)形成約30分鐘都會生活圈，出行便捷無憂，高效通達世界。
公園配套——項目打造動漫公園、森林公園、漫步公園、運動公園、口袋公園5大主題公園，約3.6公里生態(tài)景觀廊道，為業(yè)主打造內(nèi)外皆公園鮮氧環(huán)繞的生活環(huán)境，于繁華中暢享自然綠意，讓健康生活方式觸手可及。
商業(yè)配套——項目引入超10萬方奧特萊斯商業(yè)小鎮(zhèn)，以國內(nèi)外名品折扣中心為主體，集旅游、購物、休閑、度假、居住多功能服務配套為一體，打造同步世界的國際生活平臺，一站式便捷繁華生活由此開啟。
其他配套——引入北京知名三甲醫(yī)院（與北京301醫(yī)院齊名）、首創(chuàng)光合中心等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套，滿足旅游休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老全年齡段需求，近距離守護每一位家庭成員的健康。
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