305億3146畝！ 官渡區(qū)城改中心開花，雙鳳雙橋等7個城中村改造即將啟動

今日，昆明市官渡區(qū)城市投資有限公司發(fā)布了一則重磅城改項目招標，規(guī)模之大十分罕見。項目共涉及雙橋村、長村、高家村、玉龍村、雙鳳村、小街二組、日新村等7個官渡區(qū)核心位置的城中村改造，用地面積約3146畝，總投資約305億元。

昆明市官渡區(qū)日新路以南片區(qū)南亞之心&云上春城項目選擇合作伙伴公開招標公告

尤其罕見的是，此次招標在招標公告中即公布了項目案名“南亞之心&云上春城”。雖然僅從名稱還無法想象這會是一個什么樣的項目，但既然涉及7個城中村的改造則必建大量回遷安置房，推測“南亞之心&云上春城”項目整體有可能會是一個商住混合的綜合體項目。

項目位于巫家壩西側(cè)，官渡區(qū)日新路以南，即官南板塊，具體用地范圍如圖所示。項目計劃開工時間：2021年3月1日，計劃竣工時間2026年3月1日。

項目大致用地范圍（最終以實際為準）

從圖中可以看出，項目所處的官南黃金板塊，東側(cè)即是巫家壩，西側(cè)是雙塔片區(qū)，東西兩側(cè)分別是現(xiàn)在昆明房價最高的區(qū)域，項目的區(qū)位價值不言而喻。

近幾年來，昆明主城區(qū)已經(jīng)很久沒有出現(xiàn)規(guī)模如此龐大的城改項目，要在官渡核心區(qū)一次性拆遷這么多城中村，想必推進起來也會有不小的阻力。

不過項目也有著高達305億的投資和比較充足的工期。與隔壁涉及拆遷的大片建材市場的巫家壩不同，官南板塊這幾個城中村沒有太多的產(chǎn)權(quán)糾葛，征遷工作或許還會快于巫家壩。

在官渡區(qū)新一輪的城改計劃當(dāng)中，此次招標涉及的7個城中村，部分也都已完成了規(guī)劃報批，且這幾個城中村都計劃在2025年之前改造完成。

官渡區(qū)城中村改造計劃表截圖

當(dāng)然，僅憑一份招標公告可以獲知的信息有限，但這份招標也已經(jīng)留足了懸念。“南亞之心&云上春城”究竟會是一個怎樣的項目？未來是又會落入哪家開發(fā)商之手？云南房網(wǎng)之后將持續(xù)對此事進行報道。

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