別樣幸福城爛尾樓復(fù)工半年尚未蓋好 開(kāi)發(fā)商卻要破產(chǎn)重整了

去年因業(yè)主無(wú)奈住進(jìn)爛尾樓而轟動(dòng)全國(guó)的爛尾項(xiàng)目昆明別樣幸福城，其開(kāi)發(fā)商昆明曉安拆遷公司最近向官渡區(qū)法院申請(qǐng)破產(chǎn)重整，但目前還處于破產(chǎn)申請(qǐng)審查階段，法院尚未發(fā)布案件受理公告，也不清楚此次破產(chǎn)是由曉安拆遷公司的債權(quán)人申請(qǐng)，還是開(kāi)發(fā)商自己申請(qǐng)。

別樣幸福城開(kāi)發(fā)企業(yè)曉安拆遷公司申請(qǐng)破產(chǎn)重整

曉安拆遷名氣不大，但其開(kāi)發(fā)的唯一項(xiàng)目——?jiǎng)e樣幸福城卻在去年聞名全國(guó)。此項(xiàng)目位于昆明巫家壩片區(qū)，是官渡區(qū)苜蓿村城改項(xiàng)目，早期規(guī)劃面積約382畝，2012年起分多個(gè)地塊開(kāi)發(fā)。

但由于曉安拆遷以及關(guān)聯(lián)公司佳達(dá)利地產(chǎn)資金鏈斷裂，2015年起項(xiàng)目4、5號(hào)地塊陷入停工難以收尾，并拖欠大量工程款。期間，業(yè)主曾進(jìn)行過(guò)多次自救，5號(hào)地塊在業(yè)主籌資自救下勉強(qiáng)在2018年完成交房，但4號(hào)地塊因?yàn)橘Y金缺口大，停工后一直未能復(fù)工，以至于部分購(gòu)房業(yè)主搬進(jìn)無(wú)水無(wú)電無(wú)門(mén)窗的爛尾樓里艱難度日。

去年，別樣幸福城業(yè)主住進(jìn)爛尾樓的新聞被國(guó)內(nèi)眾多媒體曝光，成為轟動(dòng)全國(guó)的輿論焦點(diǎn)，在官渡區(qū)政府的主導(dǎo)下，爛尾5年的4號(hào)地塊終于在去年8月開(kāi)始復(fù)工建設(shè)，計(jì)劃在今年10月交房。這也就是說(shuō)，別樣幸福城的爛尾樓在去年復(fù)工后尚未蓋好，開(kāi)發(fā)商曉安拆遷公司卻走上了破產(chǎn)之路。

別樣幸福城4號(hào)地塊在政府主導(dǎo)下于去年8月復(fù)工，計(jì)劃今年10月交付

曉安拆遷公司申請(qǐng)破產(chǎn)，意味著至少持續(xù)兩年之久的某央企接盤(pán)開(kāi)發(fā)別樣幸福城事宜，早已走入死胡同。但別樣幸福城正在收尾的4號(hào)地塊爛尾樓，應(yīng)該不會(huì)受到多大影響，因?yàn)槟壳?號(hào)地塊的幾棟爛尾樓其實(shí)是政府投入資金并主導(dǎo)復(fù)工，可是如果開(kāi)發(fā)商最終破產(chǎn)，將來(lái)即便交房，也會(huì)帶來(lái)辦理房產(chǎn)證等一系列遺留問(wèn)題。

2018年，借著巫家壩開(kāi)發(fā)的東風(fēng)，別樣幸福城因?yàn)榈靥幬准覊我?guī)劃范圍內(nèi)，曾引起諸多大牌開(kāi)發(fā)商的興趣，一度傳出某央企接近接盤(pán)的消息。

當(dāng)時(shí)，為了創(chuàng)造接盤(pán)條件，別樣幸福城后續(xù)未開(kāi)發(fā)的6、7、8號(hào)地塊進(jìn)行了規(guī)劃調(diào)整，隨后在當(dāng)年8月官渡區(qū)城改局回復(fù)別樣幸福城相關(guān)問(wèn)題時(shí)就提到：曉安拆遷公司將和保利地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)別樣幸福城6號(hào)、7號(hào)地塊。

緊接著在2018年底和2019年初，曉安拆遷公司先后將別樣幸福城未開(kāi)發(fā)的3宗共43畝土地（6、7、8號(hào)地塊），轉(zhuǎn)讓至昆明保瑞實(shí)業(yè)名下。而這家保瑞實(shí)業(yè)，注冊(cè)地點(diǎn)正是佳達(dá)利地產(chǎn)早年開(kāi)發(fā)的點(diǎn)睛茗苑。

但在這一系列操作后，國(guó)內(nèi)大開(kāi)發(fā)商接盤(pán)別樣幸福城一事卻再無(wú)下文，傳說(shuō)當(dāng)中最接近接盤(pán)的保利也漸行漸遠(yuǎn)。

由于未開(kāi)發(fā)土地已被轉(zhuǎn)讓到另外的公司，爛尾樓則有政府投入資金建設(shè)收尾，曉安拆遷其實(shí)差不多成了一家空殼公司，破產(chǎn)并不令人意外。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。