中通世紀(jì)廣場(chǎng)位于聯(lián)大街與彩云南路交叉口，作為呈貢新城核心區(qū)的商住綜合體項(xiàng)目，其住宅部分的玖璽華府兼具雙地鐵和學(xué)位房的優(yōu)勢(shì)，一直是呈貢新城的代表性樓盤(pán)，售價(jià)甚至超過(guò)主城均價(jià)，一直較為堅(jiān)挺。據(jù)了解，項(xiàng)目主要購(gòu)房群體來(lái)自于附近的呈貢大學(xué)城教師以及行政中心的公務(wù)員。
中通世紀(jì)廣場(chǎng)位于呈貢雨花片區(qū)（大學(xué)城片區(qū)），地處地鐵1號(hào)線、4號(hào)線交匯處聯(lián)大街站的東南側(cè)
中通世紀(jì)廣場(chǎng)與地鐵聯(lián)大街站無(wú)縫對(duì)接，交通優(yōu)勢(shì)明顯
中通世紀(jì)廣場(chǎng)效果鳥(niǎo)瞰圖
中通世紀(jì)廣場(chǎng)由本土房企昆明中通世紀(jì)投資有限公司開(kāi)發(fā)，占地約220畝，規(guī)劃為4期建設(shè)，一期、二期為住宅，即玖璽華府，三期、四期為商業(yè)體，擬打造為集住宅、商務(wù)、酒店、辦公、學(xué)校等為一體的城市綜合體項(xiàng)目。其中，一期在項(xiàng)目的最東側(cè)，二期在中間，靠近彩云南路一側(cè)為商業(yè)部分，即三期、四期。
項(xiàng)目地處地鐵1號(hào)線、4號(hào)線交匯處聯(lián)大街站的東南側(cè)，與呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)隔路相望，規(guī)劃中的地下的25萬(wàn)方商業(yè)與地鐵站無(wú)縫對(duì)接。整個(gè)項(xiàng)目的區(qū)位、交通優(yōu)勢(shì)明顯。此外，與中醫(yī)院僅距800米、臨近呈貢中央公園。
玖璽華府（中通世紀(jì)廣場(chǎng)）已是準(zhǔn)現(xiàn)房
玖璽華府是中通世紀(jì)廣場(chǎng)住宅部分的推廣名。一期住宅1-6棟于2018年底開(kāi)盤(pán)數(shù)月后即已清盤(pán)，物業(yè)為自有的尚合物業(yè)，物業(yè)費(fèi)約2元每平。
玖璽華府2梯6戶(hù)89平的戶(hù)型圖
玖璽華府2梯3戶(hù)148平的戶(hù)型圖
玖璽華府中式樣板間的客廳呈現(xiàn)
玖璽華府西式樣板間的客廳呈現(xiàn)
目前在售的是二期的8棟、9棟、11棟、12棟、13棟，其中，12棟、13棟為89平的2房，2梯6戶(hù)；其余為125平、132平、148平、153平的3房及4房，2梯3戶(hù)，精裝交付，裝標(biāo)2000元每平，裝修風(fēng)格有中、西式等選擇，均價(jià)為1.58萬(wàn)每平。
16棟、17棟、18棟、19棟為公寓，已建成，待售。項(xiàng)目西北角靠近地鐵口的高208米的地標(biāo)目前在建，規(guī)劃為寫(xiě)字樓及酒店。
玖璽華府（中通世紀(jì)廣場(chǎng)）沙盤(pán)，配建的學(xué)校位于項(xiàng)目東南側(cè)
項(xiàng)目簽約昆明理工大附小、幼兒園，學(xué)校建于項(xiàng)目東南側(cè)，已于去年9月開(kāi)學(xué)；每套房享有2個(gè)學(xué)位。
據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目的客群以教師及公務(wù)員為主，省外與地州的占比不高。地州買(mǎi)房更多的也是沖著學(xué)校而來(lái)，為子女讀書(shū)做準(zhǔn)備。從幼兒園到大學(xué)的全齡段教育，使雨花片區(qū)成了昆明當(dāng)之無(wú)愧的教育高地。
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