3月4日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《官渡區(qū)福德城中村改造項目控制性詳細規(guī)劃調(diào)整批前公示》，福德村城改項目規(guī)劃將進行大調(diào)整，降容積率和降建筑密度，提高綠地率和公共綠地面積。
原控規(guī)配建幼兒園60班，小學(xué)60班，中學(xué)36班，修改后為配建幼兒園75班，小學(xué)72班。
官渡區(qū)福德城中村改造項目位于官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處和太和街道辦事處，規(guī)劃范圍北至南二環(huán)、南至日新路，西至官南大道，東至春城路，總用地面積約893.1畝。
根據(jù)《昆明市控制性詳細規(guī)劃修改管理規(guī)定》，該項目已完成前期審查工作，現(xiàn)將相關(guān)情況公示如下：
(一）原控規(guī)規(guī)劃有行政辦公用地、中小學(xué)用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、二類居住用地、商住混合用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地、公園綠地、防護綠地、公共交通場站用地、排水設(shè)施公園混合用地；
修改后的控規(guī)方案，規(guī)劃有行政辦公用地、教育科研用地、文物古跡用地、二類居住用地、商住混合用地、商業(yè)用地、公園綠地、防護綠地、廣場用地、排水設(shè)施公園混合用地。
(二）原控規(guī)開發(fā)地塊綜合容積率4.18,建筑密度23.35%，綠地率28.16%，公共綠地面積3.88公頃，道路線密度9.96kmkm²；
修改后的控規(guī)調(diào)整方案，開發(fā)地塊綜合容積率3.96，建筑密度23.06%，綠地率30.32%，公共綠地面積4.24公頃，道路線密度10.43kmkm²。
(三）原控規(guī)配建幼兒園60班、小學(xué)60班、中學(xué)36班，小學(xué)和中學(xué)按照生均基本合格標準計算用地面積；
修改后的控規(guī)調(diào)整方案，配建幼兒園75班、小學(xué)72班，小學(xué)按照生均基本合格標準計算用地面積。
(四）修改后的控規(guī)調(diào)整方案，規(guī)劃南北大道道路紅線寬度45米，兩側(cè)建筑退距12.5米：福達路道路紅線寬度35米，兩側(cè)建筑退距10米：福昌路道路紅線寬度30米，兩側(cè)建筑退距10米；官南大道道路紅線寬度52米，兩側(cè)建筑退距20米。
(五）修改后的控規(guī)調(diào)整方案，增加了昆明火車站南廣場，同時該廣場用地配套建設(shè)原控規(guī)中的公交車首末站。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論