開年不到3個月滇池半山兩連漲？其實就漲了一次

3月19日，陽光城滇池半山的項目公眾號發(fā)布了一則推文，其中明確提到這一項目在售產(chǎn)品價格即將全線上漲。

陽光城滇池半山實拍圖

就此，云南房網(wǎng)向項目了解了相關(guān)情況。據(jù)置業(yè)顧問透露，其在售產(chǎn)品價格實際上在3月1日就已全面上調(diào)，其中洋房產(chǎn)品均價目前約1.5-1.8萬元/平米，相較于去年5、6月時的1.3-1.4萬元/平米，每平上浮2000元以上。

疊墅產(chǎn)品目前總價在240萬-450萬之間，價格相較之前也有一定上浮。

實際上，這已經(jīng)不是滇池半山年內(nèi)第一次傳出漲價消息了。之前，項目就曾官宣將于1月1日起整體調(diào)價；而據(jù)云南房網(wǎng)在2月底3月初時從項目了解到的情況，其當(dāng)時反饋的價格與目前基本一致�？磥眄椖侩m然喊得頻繁，但今年至今為止價格實際就漲了一次。

項目之前官宣的調(diào)價公示

滇池半山之所以要在當(dāng)前喊出漲價口號，最直接的原因是近日昆明西客站綜合交通樞紐項目動工了。

對周邊項目而言，這一城市級設(shè)施配套的重要性不言而喻，尤其是滇池半山這類在位置上鄰近，甚至在效果圖上有所出鏡的項目，沒有理由錯過這樣的宣傳機(jī)會。

當(dāng)然，這并不是項目在3月初調(diào)價的核心原因，其之前的價格上漲更多還是基于簽約了名校昆一中。

春節(jié)過后，昆明樓市刮起了一股名校風(fēng)，凡是簽約名校的樓盤，價格都不同程度地出現(xiàn)了上漲。

據(jù)項目透露的信息，滇池半山引進(jìn)的為九年一貫制公立公辦學(xué)校，坐落于項目一期，包含有36班小學(xué)和18班初中，預(yù)計于今年9月開學(xué)。名校加持且又開學(xué)在即，價格上調(diào)也顯得有理有據(jù)。

據(jù)悉，項目目前在售的洋房建面約95平米、125平米、143平米、165平米。其中39棟125平米洋房為最新加推產(chǎn)品，位于其七號地塊的中心位置。

在售疊墅產(chǎn)品共五層，建筑面積約141-144平米，分上中下三疊：其中上疊為五樓141-144平米，總價330-360萬，贈送80平米露臺；中疊為3-4樓143平米的躍層，總價240-280萬；下疊為1-2樓141平米，贈送負(fù)一負(fù)二層，總價400-450萬。

據(jù)置業(yè)顧問介紹，其在售產(chǎn)品全部為毛坯交付，目前購房一次性付款可享4個點優(yōu)惠、按揭優(yōu)惠3個點。

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