滇池半山招募重整投資人，毫不意外地吸引了眾多房企以及投資機構(gòu)參與。在6月24日報名截止時，一共有8家機構(gòu)報名，是昆明破產(chǎn)重整房企招募投資人最熱鬧的一次。
在8家報名企業(yè)中，有好幾家疑似與陽光城有關(guān)。根據(jù)云南房網(wǎng)前些天的調(diào)查，來自西安的曲江文商煜禎置業(yè)公司原來就是陽光城在西安市的合作伙伴；廈門來的懷岳實業(yè)本身也是西安曲江文商煜禎置業(yè)的股東，自然與陽光城也有關(guān)系。前些天還有粉絲在云南房網(wǎng)相關(guān)文章下面留言說，來自北京的非攻投資管理公司，其實也與陽光城有關(guān)。只不過云南房網(wǎng)查了一下，北京非攻投資在公開層面與陽光城的關(guān)系雖然有一點，但比較遠，還不好確認。
陽光城的多家關(guān)聯(lián)企業(yè)參與滇池半山重整，很難說與陽光城沒有關(guān)系。滇池半山是陽光城進入昆明后獲得的最大項目，開發(fā)條件也最優(yōu)越，陽光城最初也對項目寄予厚望，計劃打造為全國標桿樓盤，無奈形勢比人強，在陽光城整體陷入債務(wù)危機后，連累滇池半山停工并最終被申請破產(chǎn)重整。
但與昆明其他破產(chǎn)重整項目不同，滇池半山的債務(wù)率并不高，去年11月法院受理破產(chǎn)重整時公布的債務(wù)率只有102.56%，也即負債只是略大于資產(chǎn)，這也說明滇池半山只需要不多資金就能盤活。
另外，滇池半山還有多個地塊和不少未出售現(xiàn)房，可開發(fā)價值大，這也是吸引眾多機構(gòu)報名重整的重要原因。
滇池半山環(huán)境優(yōu)美，開發(fā)條件優(yōu)越
對滇池半山的價值，陽光城比其他意向投資人更加清楚，尋求繼續(xù)開發(fā)也不難理解。而且陽光城本身也是滇池半山項目公司昆明通盈地產(chǎn)的主要債權(quán)人，有很大動力推動項目盤活。
根據(jù)不久前破產(chǎn)管理人公布的滇池半山債權(quán)核查資料，陽光城集團以及旗下多家公司都是昆明通盈房地產(chǎn)公司的債權(quán)人，其中僅陽光城集團國際投資公司申報的債權(quán)就有12.58億元，云南陽光城房地產(chǎn)公司申報的債權(quán)也有3億，其他如云南驍闊、云南崇光、云南陽耀、福州海坤、萍鄉(xiāng)陽源貿(mào)易、張家口冠科、東莞光啟等陽光城集團成員企業(yè)或關(guān)聯(lián)企業(yè)，也都是滇池半山的債權(quán)人，上述公司申報的債權(quán)總額接近17億元，如果再加上滇池半山的施工總包方福建名筑建工集團對滇池半山的債權(quán)，總額就超過20億元，僅次于第一大債權(quán)人民生銀行。
作為滇池半山的主要債權(quán)人，即便陽光城不直接參與重整投資，也會在遴選投資人過程中擁有相當話語權(quán)。
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