8月昆明主城18個項目獲批預(yù)售79.4萬方 同比下降79.4%

云南房網(wǎng)統(tǒng)計相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，8月昆明主城五區(qū)及經(jīng)開區(qū)、度假區(qū)共有18個樓盤發(fā)放了19張預(yù)售證，新增預(yù)售面積達(dá)到79.4萬，同比下降79.4%。

2021年1-8月昆明新增預(yù)售情況

根據(jù)昆明市和呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)，2021年8月昆明主城五區(qū)及經(jīng)開區(qū)、度假區(qū)共發(fā)放19張預(yù)售證，比7月減少了6張，領(lǐng)證的包括金地峯范、招商依云國際社區(qū)、萬科公園城市、俊發(fā)俊云峰等18個樓盤，獲批面積為 793868.13平方米。

與去年同期170.8萬方相比，減少了91.4萬方，同比下降79.4%；與今年7月90.95萬方相比，環(huán)比下降13%。

在這18個項目中，有4個項目獲批的預(yù)售均為商業(yè)，沒有住宅供應(yīng)，其余樓盤為項目后續(xù)加推。

8月獲批預(yù)售的各項目中，新增供應(yīng)量排在前三的俊發(fā)俊云峰、招商依云國際社區(qū)、海倫堡中央廣場�？“l(fā)俊云峰一次性獲批10.4萬預(yù)售，新增住宅513套；招商依云國際社區(qū)獲批兩張預(yù)售證，共新增預(yù)售約8.22萬方；海倫堡中央廣場新增約7.73萬方商辦。

房企方面，8月俊發(fā)旗下俊發(fā)彩云城檀灣、俊發(fā)俊云峰、俊發(fā)城逸璟峰、俊發(fā)城、俊發(fā)觀云海5盤，共為市場釋放18.88萬方預(yù)售；萬科旗下只有萬科公園城市一個項目新增約4.4萬方預(yù)售；碧桂園、恒大兩房企沒有樓盤取得預(yù)售。

2021年8月昆明各區(qū)新增預(yù)售情況

區(qū)域?qū)用妫?月官渡區(qū)為供應(yīng)大戶，整個片區(qū)有8個樓盤新增預(yù)售40.06萬方，約占當(dāng)月供應(yīng)總量的一半；西山區(qū)2個項目新增預(yù)售15.09萬方；盤龍區(qū)兩個項目新增預(yù)售4.53萬方；五華區(qū)新增預(yù)售13.6萬方，4個項目取證；呈貢2個項目新增預(yù)售2.11萬方；經(jīng)開區(qū)和度假區(qū)沒有新房供應(yīng)。

6月來，昆明樓市跌聲一片，新房供應(yīng)對比往年明顯下降，即使有項目拿到預(yù)售，開發(fā)商也放緩?fù)票P速度。接下來的“金九銀十”，昆明北市區(qū)、東市區(qū)、南市區(qū)、西北新城等片區(qū)還有多個樓盤計劃開盤入市。

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