今日，位于景泰街與東三環(huán)交匯處西南側(cè)的大華錦繡麓城新地塊取得建設(shè)規(guī)劃許可證，項(xiàng)目占地約66畝，擬建有11棟高層住宅，且沿街設(shè)置公建配套和配套商業(yè)，總建面約達(dá)26萬方。

大華錦繡麓城A4地塊位置示意圖，即項(xiàng)目營銷中心所在地塊

此次過規(guī)地塊是大華錦繡麓城營銷中心所在的A4地塊，項(xiàng)目北臨景泰街，西臨璟泰公館，該地塊凈用地為44192.82平米（約66.3畝），總建面約255615平米，容積率為4.0，建筑密度為23.03%，綠地率為40.01%。

大華錦繡麓城A4地塊現(xiàn)狀

項(xiàng)目共擬建有11棟高層住宅，總層高17-34層，其中1#、2#、5#、6#以及9#為底層架空設(shè)計(jì)，物業(yè)管理用房分布在5#，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、生鮮超市等公建配套主要分布在1#和2#，4#則是已建成的項(xiàng)目營銷中心。

大華錦繡麓城A4地塊規(guī)劃效果圖，共11棟高層住宅

大華錦繡麓城是大華集團(tuán)負(fù)責(zé)開發(fā)的長地梗城中村改造項(xiàng)目，這也是大華在東市區(qū)布局的第二子。該項(xiàng)目左側(cè)緊鄰西南林業(yè)大學(xué)，右側(cè)緊鄰呼馬山公園，總占地約350畝，總建面達(dá)81萬方，由大華集團(tuán)旗下的昆明大華華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)。

來自上海的大華集團(tuán)2017年進(jìn)入昆明，雖然入滇時(shí)間不長，但開發(fā)模式極具特色，迄今為止所有項(xiàng)目都是城改類型，而且往往是一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā)。

去年12月，大華集團(tuán)以底價(jià)7.33億元的價(jià)格競得長地梗城改項(xiàng)目一期113.48畝住宅用地，即A1和A4地塊，截至目前，這兩宗地塊均已完成過規(guī)，其中A1地塊擬建有12棟高層住宅（含部分回遷房），其位于本次過規(guī)項(xiàng)目的東側(cè)。

大華錦繡麓城A4地塊規(guī)劃效果圖，南側(cè)是配套18班小學(xué)

據(jù)悉，該項(xiàng)目配套有一所公立公辦的18班小學(xué)，目前大華正與明通小學(xué)和盤龍小學(xué)洽談，但后期將會(huì)引入哪所學(xué)校暫時(shí)不確定。

目前項(xiàng)目主推A1地塊3#和6#建面95-107平米的高層住宅，產(chǎn)品為精裝交付，裝標(biāo)約2000元/平方米，價(jià)格約1.45-1.55萬元/平方米。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。