快訊！空港片區(qū)350畝宅地第二次流拍

距離計(jì)劃網(wǎng)拍時(shí)間1天，空港片區(qū)DTCKG2019-003-A1~A5號(hào)五宗宅地（約350畝）再次因無(wú)人報(bào)名而流拍。據(jù)悉，該批地塊為第三次上架，起拍金額和配建要求與此前基本一致。在剛結(jié)束的滇中新區(qū)儲(chǔ)備土地推介會(huì)中也隆重亮了相。不過(guò)，從其先后遭遇2次流拍的情形看來(lái)，這批住宅用地想要順利出讓有點(diǎn)困難了。

DTCKG2019-003-A1~A5號(hào)地塊（約350畝）就在渝昆高速北側(cè)

該批宅地位于渝昆高速北側(cè)，土地總面積約350畝，容積率1.5，建筑密度≤32%，綠地率≥40%，最大可建面35萬(wàn)方，交易起拍價(jià)9.1億元，計(jì)算樓面單價(jià)每平米2600元，地價(jià)每畝260萬(wàn)元。

根據(jù)相關(guān)土地出讓文件，土地競(jìng)得者須承擔(dān)片區(qū)范圍內(nèi)2處公園綠地（約1.43萬(wàn)方）、1 處防護(hù)綠地約（約0.3萬(wàn)方）、4 處昆明新機(jī)場(chǎng)生產(chǎn)生活配套服務(wù)區(qū)生態(tài)綠化修復(fù)建設(shè)工程（約5.76萬(wàn)方）項(xiàng)目、2所幼兒園的投資建設(shè)義務(wù)。同時(shí)，還須在DTCKG2019-003-A號(hào)地塊內(nèi)按規(guī)劃要求優(yōu)先建設(shè)、竣工交付一所21班幼兒園，并無(wú)償移交當(dāng)?shù)亟逃�行政部門(mén)。

從地塊各項(xiàng)指標(biāo)和配建要求來(lái)說(shuō)，該批宗地處于平均水平，此番接連受到“冷遇”或與昆明住宅庫(kù)存壓力過(guò)大有關(guān)。受大環(huán)境影響，本地客群開(kāi)始將視線(xiàn)集中在主城內(nèi)，目前滇中新區(qū)空港經(jīng)濟(jì)區(qū)屬新興區(qū)域，置業(yè)需求仍以地緣性為主，存在一定消化難度。

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