又流拍了！嵩明41畝住宅用地無人報名

11月昆明首宗商住土地拍賣又以流拍告終。今日下午，嵩明楊林工業(yè)園區(qū)2宗網拍的住宅用地因無人報名而流拍。地塊面積約40.82畝，交易起拍價約7758萬元，要求配建龍保安置點內部道路建設。

嵩明楊林工業(yè)園40.82畝宅地流拍

流拍地塊的2宗土地編號為SMY2018-15-2、SMY2019-36號，地塊總面積約40.82畝，容積率3.1，建筑密度≤22%，綠地率≥40%，最大可建面約8.44萬方。交易起拍價約7757.87萬方，計算起始樓面價約915-924元/平，土地單價約189-191萬元/畝。

根據土地交易文件，兩宗地塊須在一年內開工，三年內竣工。土地競得人還須無償承建龍保安置點內部道路（空港大道連接線）新建工程項目。

該批地塊位于嵩明楊林工業(yè)園區(qū)景觀大道與空港大道交匯處，區(qū)位條件較佳。周邊還有小型商業(yè)中心、水上樂園、溜冰場等項目，能夠滿足日常生活所需。

從市場角度分析，地塊周邊住宅項目有俊發(fā)空港城、得勝空港溫泉度假公園、中建·龍熙國際等三個。西側有昆明城市學院、云南工商學院、云南外事外語置業(yè)學院、云南大學滇池學院等多個高校，東側分布著若干物流、工業(yè)園區(qū)，有一定地緣市場，但近期昆明土地市場大幅降溫，此次流拍也不意外。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。