2021年，昆明新開業(yè)商業(yè)體僅4個，數(shù)量與體量都較上一年銳減，但新開的昆明宜家與海樂世界的表現(xiàn)也還可圈可點。
此外，2020年底開業(yè)的金地中心一期商業(yè)定位為“有溫度的精品鄰里中心”，其理念在2021年也得到了進一步的闡釋；2021年面世的香格里拉攏悅作為昆明裝標(biāo)最高、單價最高的公寓，其品質(zhì)自然也是標(biāo)桿；俊發(fā)新螺螄灣國際商貿(mào)城作為知名老牌商業(yè)體，近幾年進行大幅煥新，并憑借最新打造的“滇憶465”主題文化廣場出圈。
綜上，云南房網(wǎng)根據(jù)項目市場表現(xiàn)，評選出昆明宜家、海倫堡海樂世界、金地中心、香格里拉攏悅、俊發(fā)新螺螄灣國際商貿(mào)城5個商業(yè)樓盤，成為2021年度最具“影響力”商業(yè)地產(chǎn)項目。
宜家的經(jīng)典面孔藍盒子
獲獎理由：
10月28日開業(yè)的宜家，堪稱昆明去年最重磅的明星商業(yè)體，開業(yè)當(dāng)天人山人海，引爆全城。這個商業(yè)IP從落地昆明就成了矚目的焦點，屢屢被傳開業(yè)，也說明了昆明人對其的熱望。宜家最大的魔力是其自帶流量，開到哪里火到哪里。宜家的入駐對西北新城諸多樓盤來說，無疑是一大利好。而且，昆明宜家還升級成了薈聚中心，不僅僅是家居賣場，更是超級綜合商業(yè)。薈聚中心預(yù)計明年開業(yè)，屆時又將收割一波流量。
綜合評測：
昆明宜家位于五華區(qū)河北路與小屯路交叉路口。占地約84畝，總建面約12.46萬平，為擁有兩層地下停車場、三層地上商場的標(biāo)準(zhǔn)店，是宜家布局全國的第34座門店與全國第八座薈聚中心。宜家作為老少通吃的知名網(wǎng)紅打卡地，其落地昆明對整個云南及周邊地區(qū)的輻射都是顯而易見的。
海倫堡海樂世界
海倫堡海樂世界的中央廣場
獲獎理由：
作為海倫堡商業(yè)的旗艦產(chǎn)品，首個海樂世界落地昆明，填補了片區(qū)的商業(yè)空白。12月開業(yè)初期，整體招商、氛圍都還不錯。其商業(yè)體量居昆明第四，總面積達24萬平，由地上9層及地下一層構(gòu)成，另有2萬平商業(yè)街，有足夠的空間進行情景化、景區(qū)化實踐，總體感覺比較新穎。就業(yè)態(tài)設(shè)計來說，海樂世界試圖打造的是“運動+藝術(shù)+商業(yè)+文化”體驗式商業(yè)空間。
綜合評測：
海樂世界位于廣福路與永中路交匯處，與巫家壩中央公園僅隔昌宏路，周邊社區(qū)豐富、交通暢達、資源集中。如果運營得好，海樂世界除了可盤活巫家壩片區(qū)的商業(yè)配套，還可輻射會展片區(qū)北部、世紀城片區(qū)、昌宏路片區(qū)，這3大片區(qū)是昆明過去20年和未來20年最具發(fā)展活力的區(qū)域，也是未來昆明主城的商業(yè)和人口重心所在地，海樂世界恰好處于3大片區(qū)交匯處。
金地中心實景圖
獲獎理由：
金地中心為金地集團在昆的首個全自持商業(yè)綜合體，一期2.6萬方旗艦商業(yè)于去年12月19日開業(yè)，定位為“有溫度的精品鄰里中心”，將建筑與景觀、商業(yè)空間以及生活美學(xué)貫通融匯，致力于呈現(xiàn)一個花園式的購物中心，通過提供貼近鄰里生活的服務(wù)，打造出“沒有陌生人的鄰里中心”，使其成為好吃、好玩、好看、好買的商業(yè)社交場所，深受年輕人的青睞。
綜合評測：
昆明金地中心位于主城二環(huán)核心區(qū)坤盛路與金瑞路交匯處，周邊有6條城市交通大動脈，構(gòu)建出“三橫三縱”的立體交通路網(wǎng)。其半徑1.5公里內(nèi)有25個大型成熟住區(qū)，約8.17萬家庭，擁有超過28萬人口的穩(wěn)定消費力；商圈內(nèi)還有約5萬師生的潛在消費人群。由于定位精準(zhǔn)，已吸引到華為、融創(chuàng)、龍湖地產(chǎn)、貝殼、重大設(shè)計院、梵途旅行、致云高速等20余家優(yōu)質(zhì)企業(yè)進駐。
香格里拉攏悅
香格里拉攏悅項目效果圖
獲獎理由：
作為昆明市場最貴的高層居住類產(chǎn)品，昆明首個服務(wù)式公寓——香格里拉攏悅，從項目定位到設(shè)計建造，從細節(jié)配置到服務(wù)品質(zhì)，都承襲了香格里拉酒店的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和五星級物業(yè)的服務(wù)理念，其硬裝的裝標(biāo)高達1萬/平米，在設(shè)計中為家居生活融入舒適奢雅的酒店風(fēng)格。酒店式大堂、業(yè)主私享會所都是普通公寓所沒有的，具有較大的品牌溢價，對業(yè)主身份的加成自不待言。
綜合評測：
攏悅公寓所屬的香格里拉綜合發(fā)展項目為集團落地昆明的首個項目。位置優(yōu)越，地處市中心，配套齊全，緊鄰地鐵，對面是拓東體育場，背后是延安醫(yī)院，到恒隆廣場、春之眼、SKP以及未來的萬象城都步行可達。攏悅公寓總高21層，設(shè)有面積段62-345平米公寓，總戶數(shù)僅224戶，是香格里拉集團繼科倫坡The Residences at One Galle Face、大連雅薈庭、揚州水岸泓庭等項目之后，在昆明打造的優(yōu)居體驗的又一匠心力作，具有一定的稀缺性。
俊發(fā)新螺螄灣國際商貿(mào)城
昆明新螺螄灣國際商貿(mào)城實景圖
獲獎理由：
作為昆明老牌大型專業(yè)批發(fā)市場，新螺螄灣國際商貿(mào)城推陳出新，2018年以來進行改造升級，如今已蛻變?yōu)楦蓛粽麧�、人流、物流井然有序的國際化商貿(mào)樞紐，帶給市民全新的購物體驗。傾心打造的占地64萬方的“滇憶465”沉浸式滇越鐵路主題文化廣場于12月31日正式開放，使商業(yè)與休閑有機融合，滿足消費者對多元業(yè)態(tài)的需求，成為喚醒城市記憶的滇商文化IP地標(biāo)。
綜合評測：
昆明新螺螄灣國際商貿(mào)城位于官渡區(qū)矣六街道，為西南地區(qū)最大的商品批發(fā)交易市場，系全產(chǎn)業(yè)鏈模式，擁有330萬平米的市場，3萬多商戶，每天人流量約20余萬人次，商品涵蓋時尚服裝、日用百貨、家裝家具等50個大類170萬種，出口越南、泰國、緬甸、老撾、新加坡等19個地區(qū)及國家。新螺螄灣的改造升級，最直接的是利好經(jīng)營的商戶，而64萬方主題外廣場的開發(fā)投用，不但可激活商戶的需求、提高顧客的體驗感，也起到了改善區(qū)域生活品質(zhì)的作用。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論