2月昆明主城僅有一項目開盤，龍江金茂府首推212套大平層

2月正值春節(jié)，是一年的傳統(tǒng)淡季，昆明樓市的推盤量、成交量都比較少。據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計，2月昆明主城僅龍江金茂府一個項目開盤，推售房源212套，成交均價約25615元/平米。

龍江金茂府實拍

龍江金茂府是在2020年12月份拿的地，經(jīng)過一年多的蓄客總算開盤，盡管售價不低，但憑借優(yōu)越的地段和央企金茂品牌背書，以及高達5000的裝標(biāo)，讓項目首開就取得了不俗的成績。

根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，龍江金茂府首推第3棟、第11棟共兩棟房源，其中3棟總高41層，2梯2戶設(shè)計，分兩個單元，戶型建面162-199平米；11棟總高31層，1梯1戶設(shè)計，戶型建面269平米；項目首推戶型都是大平層四房設(shè)計，定位高端，成交均價25615元/平米。

龍江金茂府地處一環(huán)邊，具體位于環(huán)城南路南側(cè)，海埂路以東，項目總占地面積88.08畝，總建面42.53萬方，共規(guī)劃12棟高層，是全國第53座金茂府，也是金茂入昆的三號作品。

項目坐擁四橫四縱的城市干道路網(wǎng)，四橫：人民路、金碧路、環(huán)城南路、南二環(huán)；四縱：海埂路、南壩路（青年路延長線）、北京路、春城路。

龍江金茂府區(qū)位

龍江金茂府北側(cè)是云紡文創(chuàng)園商業(yè)區(qū)和大悅城，西側(cè)有臻萬百貨，南側(cè)距離萬達廣場也僅約1公里。在項目1公里范圍內(nèi)分布著書林一小、書林二小、南站小學(xué)、求實小學(xué)、官五中、西山區(qū)實驗中學(xué)等知名學(xué)校。憑借豐富的配套的醇熟的區(qū)位，讓項目在首開單價就突破兩萬。

去年土地交易銳減，導(dǎo)致今年新盤數(shù)量明顯下降，云南房網(wǎng)統(tǒng)計，今年上半年昆明開盤的新項目可能只有8個，除龍江金茂府以外，還有俊發(fā)未來城、眾安白馬御府、樞紐曜城、呈貢TOD、中國鐵建西派城樾、招商雍瓏府中糧鴻云等。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。