[云房知道] 西北新城這兩個村子拆遷進展如何？昆海湖復工了嗎？

每周五，云南房網[云房知道]欄目將整理本周讀者提出的有代表性的問題進行答疑解惑，如有關昆明買房的任何問題，歡迎隨時向[云房知道]提問，在云南房網全媒體平臺（網頁、微信、微博、頭條號）留言或私信皆可。

本周解答：恒大昆海湖復工了嗎？西北新城的大河埂村怎么還沒動靜？范家營村要拆了嗎？

恒大昆海湖效果圖

問：太平新城的昆海湖，復工了嗎？

云房知道：恒大昆海湖曾于去年12月6日官宣復工，但據粉絲爆料，復工短短20多天后又再次停工。

房網編輯致電售樓部，無法接通，并且，經查詢，微信公眾號也于2020年11月停更。目前難以確認項目是否還在正常作業(yè)。

去年下半年以來，恒大提出復工復產保交樓，但攤子大了，資金缺口又大，難免顧此失彼，目前，主城區(qū)的部分項目已復工，并且加大了銷售力度爭取資金回籠�？磥�，恒大要恢復元氣，還需要一段時間。

大河埂村街景圖（圖源百度街景）

問：西北新城的大河埂10多年前就說要拆了，怎么還沒動靜？

云房知道：經查，早在2009年，大河埂片區(qū)就納入了昆明城改范圍，擬改造面積210畝，涉及拆遷戶235戶，與其他城中村相比，大河埂片區(qū)的拆遷量不大，啟動不是那么困難，但當時五華區(qū)西北片區(qū)地產開發(fā)還處于起步階段，大河埂片區(qū)接近三環(huán)，稍嫌偏遠，改造遲遲沒有進展。

但隨著西北新城的建設，地鐵4號線開通，并且還設有大河埂站，大河埂片區(qū)的開發(fā)價值已不可同日而語。

2020年7月，片區(qū)控規(guī)修改，去年10月又再次調規(guī)，其中規(guī)定，住宅地塊單地塊容積率不得高于3.72。片區(qū)近年來的動作比較頻繁，受關注程度高，可能很快會有實質性的改造了。

問：西北新城的范家營村拆遷有沒有什么進展？

云房知道：3月30日，昆明市自規(guī)局發(fā)布了《五華區(qū)普吉路以東片區(qū)（一期）城中村改造項目回遷安置地塊控規(guī)修改方案批前公示》，其中就包括范家營。范家營作為西北新城普吉路以東片區(qū)的回遷安置房建設地塊。

昆明市計劃今年啟動云冶搬遷對片區(qū)改造，也將對西北新城東片區(qū)改造起到提速作用，規(guī)劃為回遷安置地塊的范家營先啟動拆遷改造的可能性較大。

在五華區(qū)“十四五”期間城改計劃中，就包括在2021年至2022年啟動范家營等地的安置房建設。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。