為了發(fā)展西北新城，五華區(qū)使出了洪荒之力。
最新消息，華山中學(xué)已正式落地西北新城的普東片區(qū)，又一所名校進(jìn)駐片區(qū)的同時，也意味著西北新城已集齊了五華區(qū)區(qū)屬最強的三所中學(xué)（另外兩所為昆八中教育集團(tuán)長城中學(xué)新校區(qū)、昆十四中普吉校區(qū)），再加上武成小學(xué)、紅旗小學(xué)、先鋒小學(xué)等，說一句名校云集毫不夸張。
華山中學(xué)落地普東片區(qū)
在普東片區(qū)，華山中學(xué)普吉校區(qū)（暫定名）與武成小學(xué)教育集團(tuán)聯(lián)家校區(qū)強強聯(lián)合，構(gòu)建完善的9年優(yōu)質(zhì)公辦教育體系，這對片區(qū)是一件大事——從此普東片區(qū)也擁有了不遜于西片區(qū)的完善優(yōu)質(zhì)的教育資源，片區(qū)配套再度升級。
而最大受益者也隨之浮出水面，云南房網(wǎng)獲悉，相關(guān)部門已明確，能建未來城業(yè)主子女可優(yōu)先保障入學(xué)武成小學(xué)聯(lián)家校區(qū)，連續(xù)就讀6年后，對口分配至華山中學(xué)新校區(qū)（初中辦學(xué)規(guī)模54班）。
利好消息傳出后，不光是能建未來城的業(yè)主群，昆明很多購房群和家長群都是一片熱議。
名校硬實力搶鏡，實力紅盤再度火“出圈”
主要還是因為在昆明的名校中，華山中學(xué)很“特別”。
位于五華區(qū)華山西路的華山中學(xué)創(chuàng)立于2019年，民轉(zhuǎn)公政策出臺后，華山中學(xué)轉(zhuǎn)為了公辦學(xué)校。
華山中學(xué)本部
華山中學(xué)雖然只有5年的辦學(xué)歷史，但起點高提升快，有五華區(qū)優(yōu)質(zhì)資源和教育實力的背景支持，迅速崛起為昆明一流名校，其實力通過三個方面得以體現(xiàn)：
一是教師團(tuán)隊均從五華區(qū)遴選出的具有省市區(qū)名師工作室主持人、學(xué)科帶頭人、骨干教師、教壇新秀及昆明市名班主任稱號的教師組成。
二是華山中學(xué)通過36人以下的小班額班級建制管理，讓每一個學(xué)生充分享有公平且有質(zhì)量的教育。
此外，該校還由五華區(qū)基礎(chǔ)教育科學(xué)研究中心對學(xué)校的教育教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行全過程的監(jiān)控以及學(xué)科指導(dǎo)，并且在德育管理、心理健康教育、質(zhì)量監(jiān)控等多個層次全程規(guī)劃學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活，讓學(xué)生的成長過程可控。
在名師引領(lǐng)+小班教學(xué)+過程管理的辦學(xué)模式下，華山中學(xué)辦學(xué)沒多久就取得了優(yōu)異的成績。
在民間機構(gòu)所做的多份昆明初中學(xué)校排名榜中，華山中學(xué)都高居第一梯隊，教學(xué)質(zhì)量和學(xué)校聲譽備受認(rèn)可。
雖然華山中學(xué)今年的中考成績未公布，但去年華山中學(xué)共有271人參加中考，總平均分達(dá)到了664.5，其中690分以上的有11人，670分以上的占了54%，這樣的成績確實很亮眼。
另一個特別之處是，這是華山中學(xué)首個新校區(qū)。
昆明名校集團(tuán)化發(fā)展非常迅猛，一些名校甚至擁有兩位數(shù)以上的分校，但由于擴張過快，難免帶來了“掛牌”名�，F(xiàn)象，像華山中學(xué)這樣珍惜羽毛，注重辦學(xué)聲譽的名校，幾乎是絕無僅有。
所以此次華山中學(xué)首次開新校區(qū)，意義不同一般。
首先，對于華山中學(xué)自身而言其新校區(qū)的開辦，是學(xué)校發(fā)展史上具有里程碑意義的一次重大突破，同時對不輕易擴張的華山中學(xué)來說，辦好第一個新校區(qū)是必須達(dá)成的目標(biāo)。
同時，普東片區(qū)快速完善9年公辦名校教育體系，也可以看出五華區(qū)謀劃西北新城東擴的思路，依然是配套先行，把最好的教育資源配置給西北新城，既體現(xiàn)了五華區(qū)全力推動西北新城發(fā)展的意志，也將昆明教育強區(qū)的優(yōu)勢最大化發(fā)揮。
另外，對于能建未來城的業(yè)主而言，在滿足子女對優(yōu)質(zhì)教育訴求的同時，擁有名校資源的樓盤升值潛力大、抗跌能力也更強，毋庸置疑的是，能建未來城也將躍升為西北新城下一個爆款。
因此，華山中學(xué)正式落地普東片區(qū)，讓能建未來城業(yè)主吃了一顆定心丸——這次是買對了。
能建助力，普東片區(qū)基礎(chǔ)配套加速完善
能建未來城配套學(xué)校落地只是片區(qū)配套前置兌現(xiàn)的最新一環(huán)。
作為實力央企的昆明首作，也是片區(qū)一級開發(fā)投資主體，能建未來城從啟動以來，就肩負(fù)拓荒和催熟普東片區(qū)的重任，同時普東片區(qū)又是五華區(qū)的重點片區(qū)，雙方都對普東片區(qū)有共同的推進(jìn)意愿和投入力度。
因此即便是從零起步，普東片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套與項目開發(fā)的速度也令人矚目，甚至還有超越西片區(qū)的趨勢。
新建武成小學(xué)聯(lián)家校區(qū)效果圖
2022年10月，普東片區(qū)城改一期控詳規(guī)修改進(jìn)行了批后公布，明確了一期地塊的4所新建中小學(xué)的選址和規(guī)模。去年，武成小學(xué)教育集團(tuán)聯(lián)家校區(qū)掛牌成立，新校區(qū)距能建未來城僅150米。
此次華山中學(xué)新校區(qū)進(jìn)駐，意味著規(guī)劃公布僅2年時間，普東片區(qū)9年優(yōu)質(zhì)教育體系已初步完善。
如果和西北新城西片區(qū)相比較，普東片區(qū)教育配套不僅兌現(xiàn)速度更快，而且無論從總體規(guī)模，還是學(xué)校的重量級，其實都實現(xiàn)了超越。
按照規(guī)劃，僅普東片區(qū)一期范圍就規(guī)劃小學(xué)2所共78班，初中1所54班，高中1所48班，另外還有幼兒園7所共84班，以五華區(qū)教育強區(qū)的實力和重視程度，在武成小學(xué)教育集團(tuán)聯(lián)家校區(qū)、華山中學(xué)新校區(qū)和能建未來城配建幼兒園之后，片區(qū)全齡教育體系預(yù)計將繼續(xù)強化和完善，一個名校云集、氛圍濃厚的教育高地即將崛起。
與此同時，普東片區(qū)作為昆明主城體量數(shù)一數(shù)二的大型城改項目，今年被列入昆明市“重中之重”項目后，又名列專項借款城中村改造項目，充裕的資金支持下，改造進(jìn)度大大提速，目前A5、A6、A7地塊的拆遷已進(jìn)入尾聲。
下一步可以預(yù)見的是，片區(qū)其他基礎(chǔ)設(shè)施如道路、公園等建設(shè)將很快提上日程，西北新城配套前置落地建設(shè)的成功模式，將再度在普東片區(qū)得以復(fù)制。
能建未來城年底交付，品質(zhì)生活場景提前呈現(xiàn)
能建未來城項目本身的兌現(xiàn)也毫不含糊，今年底，項目將迎來首批次交付的節(jié)點，在此之間項目園林實景和場景化實體樣板間已提前呈現(xiàn)，讓人感受到未來品質(zhì)生活的場景。
能建未來城首期組團(tuán)芳霖景觀實拍
從能建未來城首期組團(tuán)——芳霖現(xiàn)代典雅的大門進(jìn)入園區(qū)，就能看到在大型喬木掩映之下的潺潺入戶水景，交付臨近，項目景觀打造已基本完工，在新標(biāo)段園林內(nèi)，同樣也打造了大面積的水景，如果說進(jìn)入園區(qū)處的水景展示出來的是大氣質(zhì)感，那新標(biāo)段的藝術(shù)水景則精巧秀美、風(fēng)格參差。
能建未來城首期組團(tuán)芳霖景觀實拍
總體來看，能建未來城采用了豪宅慣用的造園手法，以圍合式造園的理念規(guī)劃打造約12000㎡環(huán)幕式景觀中庭。進(jìn)入其中，樹木與水面倒影交替交融，水上景石，若隱若現(xiàn)的場景，一步一景、一景皆一畫。
能建未來城另一個實景呈現(xiàn)，是4個場景化實體樣板間。
其中89㎡三房堪稱明星戶型，深受年輕客群鐘愛。
能建未來城89㎡戶型格局極為方正，提升面積利用率，戶內(nèi)格局動靜分區(qū)，動線合理，正南北朝向，擁有更好的采光和通風(fēng)，特別是約5.5米闊景陽臺尺度超越了大多數(shù)同面積段產(chǎn)品，提升居住品質(zhì)的同時也帶來開闊空間感，尤其適合追求居住品質(zhì)和舒適度的家庭，實現(xiàn)年輕人以低總價兌現(xiàn)理想居住體驗的需求。
能建未來城89㎡戶型實景
整個樣板間的打造極具現(xiàn)代時尚風(fēng)，環(huán)繞整個房間，可以說是麻雀雖小卻五臟俱全，將每一個功能區(qū)都劃分得特別清晰，并且從入戶門到次臥再到主臥每一區(qū)域，都增設(shè)了大量收納空間。
比如在客餐廳區(qū)域，除了常見的電視柜外，能建未來城還在餐廳背景墻增設(shè)了一排懸浮柜，如果是三口之家，就可將孩子玩具、繪本收入其中，平時伸手即可拿取，非常方便。
主臥除了有常見的衣柜設(shè)計外，其飄窗部分就被拓展為壁柜收納，可用于放下女主人的首飾用品，綽綽有余，將這個空間利用起來后，飄窗剩余部分還可以鋪設(shè)一層墊子，變身一個多功能區(qū)，看書休憩都能滿足。
除此之外，簡約實用的78平、兼具時尚現(xiàn)代及實用性的108平、亦或是品質(zhì)舒適的118平樣板間，也都能給每一個客戶留下深刻印象。
看完能建未來城場景化的實景示范區(qū)就能發(fā)現(xiàn)，項目所做的不只是堅守品質(zhì)的底線，還在每一處細(xì)節(jié)不斷做加法，央企精工品質(zhì)展現(xiàn)得淋漓盡致。
西北新城新晉名校書包房——能建未來城
結(jié)語：
如前所述，在能建未來城首批次交付進(jìn)入倒計時之際，華山中學(xué)落地，完善普東片區(qū)優(yōu)質(zhì)教育體系完善，遵循的是政府主導(dǎo)、配套先行的開發(fā)模式，但普東片區(qū)不論改造進(jìn)度、配套兌現(xiàn)，還是項目開發(fā)的進(jìn)度和品質(zhì)，都超越以往，這樣的大好局面背后，離不開片區(qū)開發(fā)主力的強大助推作用。
作為普東片區(qū)一級開發(fā)投資人，央企中國能建不僅是全球知名的“能源巨頭”和“中國基建狂魔”，也是國務(wù)院國資委首批確定以房地產(chǎn)為主業(yè)的16家央企之一，連續(xù)10年進(jìn)入世界500強，實力雄厚，是當(dāng)之無愧的大國工匠。
中國能建旗下的能建城發(fā)進(jìn)駐昆明首站，即瞄準(zhǔn)普東片區(qū)落子能建未來城，如今重要民生配套提前兌現(xiàn)，首批次圓滿交付在即，成就初步顯現(xiàn)。而放眼未來，項目規(guī)劃1500畝的全維生活大城將逐次呈現(xiàn)，普東片區(qū)一舉實現(xiàn)彎道超車已可以預(yù)期。
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