招商蛇口與長(zhǎng)城資產(chǎn)、佳兆業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，涉及城更等領(lǐng)域

4月5日，招商蛇口和佳兆業(yè)先后在深交所及港交所發(fā)布公告，透露兩家公司以及長(zhǎng)城資管之間的合作事宜。

據(jù)招商蛇口公告顯示，公司近日與中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司、佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，各方擬建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，在城市更新、房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)等領(lǐng)域開展合作，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏、共同發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。

據(jù)公告，招商蛇口、長(zhǎng)城資產(chǎn)、佳兆業(yè)將共同創(chuàng)建適宜的合作模式和合作機(jī)制，適時(shí)探討建立合資公司等合作載體；三方以佳兆業(yè)在深圳、廣州、東莞、佛山等粵港澳大灣區(qū)核心城市的城市更新儲(chǔ)備資源為基礎(chǔ)，進(jìn)行全面的梳理研究，以“成熟一個(gè)、合作一個(gè)”為原則，不斷將成熟項(xiàng)目置入三方合作平臺(tái)。

針對(duì)存量商住開發(fā)、商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)等項(xiàng)目，三方共同探討通過股權(quán)合作、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合運(yùn)營(yíng)等方式開發(fā)盤活。針對(duì)增量項(xiàng)目，結(jié)合各方優(yōu)勢(shì)，聯(lián)合獲取開發(fā)。此外，三方發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同探討和加強(qiáng)在大灣區(qū)文旅、渡輪等業(yè)務(wù)上的合作。

在合作機(jī)制上，招商蛇口稱，三方建立高層會(huì)晤機(jī)制并成立專項(xiàng)工作小組，推動(dòng)三方戰(zhàn)略合作的深化實(shí)施和落實(shí)。

其表示，戰(zhàn)略合作協(xié)議的簽署有助于公司在粵港澳大灣區(qū)及其周邊區(qū)域的深耕，補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)土地資源，有利于公司進(jìn)一步提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力，鞏固區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢(shì)，保持長(zhǎng)期穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。

佳兆業(yè)亦在公告中稱，訂立協(xié)議有助實(shí)現(xiàn)本集團(tuán)于大灣區(qū)的核心價(jià)值，促進(jìn)城市更新項(xiàng)目轉(zhuǎn)型，活化商業(yè)及住宅項(xiàng)目資產(chǎn)，緩解短期流動(dòng)資金困難。

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