4月29日，株洲市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》的通知。

觀點(diǎn)新媒體查閱獲悉，此次印發(fā)的《措施》共計(jì)19條，內(nèi)容包括契稅補(bǔ)貼、人才補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼；二套房減負(fù)、公積金提高額度；企業(yè)減負(fù)等。另悉，該《措施》自發(fā)布之日起施行，執(zhí)行期暫定1年。

實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)貼方面，《措施》提到，在株洲市區(qū)購(gòu)買新建商品房(含住宅和非住宅)和存量房(二手房)，簽訂網(wǎng)簽合同且繳納契稅的，由財(cái)政按其所繳納契稅額的50%對(duì)購(gòu)房人予以補(bǔ)貼。

支持大學(xué)畢業(yè)生安居落戶方面，對(duì)在株洲市區(qū)用人單位簽訂勞動(dòng)合同2年以上的，全日制大學(xué)本科學(xué)歷以上的學(xué)歷型人才和獲得技師以上職業(yè)資格的技術(shù)型人才，落戶株洲，首次在市區(qū)購(gòu)買新建商品住房，簽訂網(wǎng)簽合同并繳納契稅的，不受單位、年齡、畢業(yè)時(shí)間的限制，均可參照株洲市人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策規(guī)定。對(duì)全日制博士生、全日制碩士研究生和高級(jí)技師、全日制本科和職業(yè)院校全日制大專學(xué)歷獲得技師職業(yè)資格人才，一次性分別給予5萬元、3萬元、2萬元的購(gòu)房補(bǔ)貼。

支持住房剛性需求方面，對(duì)在株洲市區(qū)首次購(gòu)買新建商品住房和存量住房，簽訂網(wǎng)簽合同且繳納契稅并落戶株洲的，財(cái)政給予1萬元的購(gòu)房補(bǔ)貼，以滿足首次購(gòu)房群體的住房剛性需求。

減輕個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)方面，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品房住房的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

另外，在保障購(gòu)房者合法權(quán)益方面，株洲市推行新建房地產(chǎn)項(xiàng)目“交房即交證”，積極主動(dòng)化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，加大對(duì)“問題樓盤”的處置力度，壓實(shí)房企主體責(zé)任，有序推進(jìn)問題樓盤復(fù)工復(fù)產(chǎn)，依法依規(guī)確保購(gòu)房者利益，加快實(shí)現(xiàn)“保交樓”目標(biāo)。

對(duì)經(jīng)網(wǎng)簽購(gòu)買住房因開發(fā)方原因不能按期交房的業(yè)主，根據(jù)購(gòu)房業(yè)主意愿，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)在政策允許范圍內(nèi)相應(yīng)放寬購(gòu)房貸款償還期限。

此外，株洲市還調(diào)整優(yōu)化了住房公積金貸款政策，全面放開異地貸款業(yè)務(wù)，支持全國(guó)住房公積金繳存職工到株洲購(gòu)房，提高貸款額度。單繳存職工最高可貸款額度由40萬元調(diào)整至60萬元，株洲市高層次人才最高可貸款額度由60萬元調(diào)整至80萬元，按國(guó)家政策生育三孩的繳存職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房的，最高可貸款額度為80萬元，對(duì)二套房最低首付款比例由50%降低至30%。

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