觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月3日，云南省曲靖市發(fā)布了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的28條措施，自2024年1月1日起施行，有效期至2025年12月31日。其中，對于首套住房的信貸政策有所調(diào)整，居民家庭在購房所在縣（市、區(qū)）名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，均可按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。此舉旨在滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，加大對保交樓金融支持，推動房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

曲靖市還將提高住房公積金貸款限額，夫妻雙方參繳的最高額度提高至100萬元，一方參繳的提高至70萬元。同時，加大職工購房支取公積金支持力度，職工可提取公積金用于支付曲靖市行政區(qū)域內(nèi)新建商品房首付款。生育二孩、三孩的公積金繳存職工家庭購買首套（次）自住住房的，公積金貸款最高額度分別上浮20%、30%。

曲靖市還將推行存量房“帶抵押過戶”合并登記服務(wù)，優(yōu)化存量房網(wǎng)簽、登記服務(wù)流程，促進(jìn)居住消費(fèi)健康發(fā)展。同時，持續(xù)加大清理和化解不動產(chǎn)歷史遺留問題處置工作力度，全力抓好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，穩(wěn)妥處置房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險，積極化解社會矛盾，提振市場信心。

在土地出讓方面，曲靖市允許實行土地出讓金分期繳納，競買前繳納土地出讓金評估價的20%作為競買保證金，剩余部分土地出讓金價款可于出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)繳清。此舉旨在減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，促進(jìn)土地市場平穩(wěn)運(yùn)行。

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