6月17日，鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)發(fā)布《關(guān)于加快人才集聚促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。
觀點新媒體獲悉，《通知》提出，支持合理住房需求，支持剛需和改善性需求。允許區(qū)內(nèi)戶籍家庭和來區(qū)工作生活人員購買自住型商品住房。對有改善性需求的家庭，可將已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》的房屋上市交易。
對于高層次人才在區(qū)內(nèi)首次購買新建商品住房的，最高給予300萬元購房補(bǔ)貼。對于優(yōu)秀教育人才購房的，最高給予50萬元購房補(bǔ)貼。對于產(chǎn)業(yè)人才購房的，最高給予20萬元購房補(bǔ)貼。對于博士、碩士、本科及�？飘厴I(yè)生等青年人才購房的，分別給予10萬元、5萬元、2萬元、1萬元購房補(bǔ)貼。
組織區(qū)內(nèi)開發(fā)企業(yè)開展“人才購房、企業(yè)讓利”優(yōu)惠活動，吸引更多有學(xué)歷、有能力、有榮譽(yù)的高素質(zhì)人才到航空港實驗區(qū)安居樂業(yè)。根據(jù)活動開展情況和實際效果，對開發(fā)企業(yè)予以激勵獎勵。
鼓勵開發(fā)企業(yè)對人才集中購房予以讓利。引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)對項目周邊區(qū)域產(chǎn)業(yè)（單位）人才集中購房予以讓利（分區(qū)域、分產(chǎn)業(yè)、分行業(yè)支持產(chǎn)業(yè)人才購房實施方案另行制定）。對在2022年12月31日前一次性集中組織購買20套（含）以上新建商品住房的，經(jīng)核實認(rèn)定后區(qū)財政最高給予開發(fā)企業(yè)每平方米500元的購房獎補(bǔ)。
提供個人購房信貸支持。引導(dǎo)商業(yè)銀行調(diào)整貸款首付比例，對貸款購買首套住房的家庭，首付款比例最低為20%。對已結(jié)清首套住房貸款的家庭，再次申請購買住房，執(zhí)行首套住房貸款政策。對擁有一套住房且未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次申請商業(yè)貸款購買住房，最低首付比例為30%。
鼓勵選擇棚改貨幣化安置。對已拆遷未安置和尚未納入安置計劃的群眾，允許自主選擇實物安置或貨幣化安置模式。為加快棚改安置，鼓勵優(yōu)先選擇貨幣化安置。對于貨幣化安置部分，另行制定《購房憑證使用辦法》，購房憑證可以在管委會商定的商品住房或其他安置住房中使用，用以抵扣購房款。
實行購房契稅補(bǔ)貼。對在區(qū)購買新建商品住房并及時繳納契稅的，區(qū)財政根據(jù)購房時間給予差別化契稅補(bǔ)貼。對在2022年6月16日至12月31日期間購房的，給予100%補(bǔ)貼；在2023年1月1日至2023年6月30日期間購房的，給予50%補(bǔ)貼。
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