近日，小編去到信達(dá)·萬科京江隱翠營銷中心踩盤時了解到，項(xiàng)目在售臨盤龍江的A2地塊，首批推出的2號樓與3號樓正處于清盤階段，所剩套數(shù)也不多，預(yù)計(jì)將在8月20號左右推出6號樓，據(jù)置業(yè)顧問透露，A2地塊臨江的樓棟設(shè)計(jì)有260平米的大平層產(chǎn)品，預(yù)計(jì)單價(jià)要賣到3W+，萬科果然還在項(xiàng)目最好的位置揣著“王炸”產(chǎn)品。
信達(dá)·萬科京江隱翠A2地塊2號樓、3號樓、6號樓、9號樓位置分布圖
6號樓戶型分布與1、2號樓一致，主推戶型為199平米，6號樓位于A2地塊的西側(cè)，199平米的部分端戶正好面向江景，視野也比較開闊，它的總層高為32層。上周末營銷中心已經(jīng)開放6號樓戶型的實(shí)體樣板間。A2地塊所售樓棟將于2024年6月末交房。
據(jù)介紹，A2地塊里還有一個直面江景的260平米大平層位于9號樓，開盤時間未定，據(jù)介紹，屆時9號樓開盤，單價(jià)將會在3萬元/平米以上。目前260平米大平層的戶型圖還沒有釋放。
信達(dá)·萬科京江隱翠A2地塊項(xiàng)目位置圖
京江隱翠由萬科、信達(dá)地產(chǎn)合作開發(fā)。其中A2地塊位于盤江東路和金菊路交叉口，是項(xiàng)目的臨江地塊，A2地塊容積率為4.99，建筑密度為22.90%，綠地率為45.54%。
信達(dá).萬科京江隱翠A2地塊規(guī)劃平面圖
現(xiàn)在A2地塊2號樓、3號樓兩棟樓在售，它們分別位于小區(qū)主入口的兩側(cè)，小區(qū)主入口設(shè)置在鑫安路一側(cè)，兩棟樓戶型分布基本一致，2號樓、3號樓均為2個單元設(shè)計(jì)，電梯獨(dú)立入戶，兩梯兩戶的板式設(shè)計(jì)，東西端戶為199㎡，中間兩戶為158㎡。2號樓總層數(shù)27層，現(xiàn)階段已蓋至地面20層，3號樓總層數(shù)24層，現(xiàn)已封頂。
目前均價(jià)為2.5萬/平方米，據(jù)了解，按揭可優(yōu)惠9.28個點(diǎn)，全款優(yōu)惠9.08個點(diǎn)，除了以上優(yōu)惠，還可在優(yōu)惠后的總價(jià)上再減免20萬左右。同時，在一些活動上或節(jié)假日時期時，還會出一些特價(jià)房，5層~11層這幾個樓層的戶型，活動時的折扣價(jià)會在2.2萬左右。（以當(dāng)天活動優(yōu)惠為準(zhǔn)）
158㎡三室兩廳一廚三衛(wèi)
信達(dá).萬科京江隱翠A2地塊158㎡戶型圖
精裝修，裝標(biāo)4000元/平方米，兩梯兩戶，入戶就是約9平方米的電梯廳，雙套間設(shè)計(jì)，餐客一體化空間充分延展，客廳處約4.8米面寬的轉(zhuǎn)角廳，讓整個入戶景觀更加豐富。半開放式的U型中廚，拓展了整體的空間。主臥是星級酒店式設(shè)計(jì)，面積約為32㎡，衛(wèi)生間配置與199平米戶型一致，只是少了一個浴缸。次臥為二代居式設(shè)計(jì)，在房間內(nèi)增加了書房的空間，同時連接著一個生活陽臺，也是套房設(shè)計(jì)，主臥與次臥均位于屋子的北向。南向有一間客臥以及一間公共衛(wèi)生間。
199㎡四室兩廳兩廚三衛(wèi)
信達(dá).萬科京江隱翠A2地塊199㎡戶型圖
精裝修，裝標(biāo)4000元/平方米，兩梯兩戶，入戶就是約9平方米的電梯廳，進(jìn)入房間首先看到的便是一個約63平米的大客廳以及約270°的大尺度落地窗，餐客一體的空間設(shè)計(jì)，廚房有中西兩廚，中廚為U型開放式設(shè)計(jì)，廚房里配備的西門子四件套。主臥位于南向，套房設(shè)計(jì)，步入式衣帽間更顯闊氣，衛(wèi)浴配備五件套，雙臺盆以及超大的浴缸，讓整個空間物盡其用。次臥與多功能房間位于屋子的北向，兩個大大的飄窗增加了房間的采光以及采明，次臥也是套房設(shè)計(jì)。獨(dú)立的家政間位于屋子的東北角，為高階家庭定制。
信達(dá).萬科京江隱翠A2地塊園區(qū)內(nèi)景觀效果圖
總體來說，京江隱翠A2地塊環(huán)境極為優(yōu)越，綠化總面積約1.9萬㎡，約45%綠地率。A2地塊臨水而居，將盤龍江的自然水景延伸至園區(qū)內(nèi)，園區(qū)水景面積約1000㎡，設(shè)置水景中軸及五重迎賓水景串聯(lián)歸家之路。全區(qū)種植數(shù)十種、近千株喬木，并且在園區(qū)內(nèi)打造全齡生活空間。
教育配套方面，項(xiàng)目在A2地塊的南側(cè)規(guī)劃兩所幼兒園，周邊金康園小學(xué)等名校，入學(xué)以劃片政策為準(zhǔn)。A2地塊距金星站、北辰站步行距離約1.4公里，離同德廣場約2公里。周邊2公里范圍內(nèi)覆蓋甘美醫(yī)院和解放軍533醫(yī)院兩家甲級醫(yī)院，與盤龍區(qū)人民醫(yī)院，云南省中西結(jié)合醫(yī)院距離都比較近。
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