東莞舊改新規(guī)出臺(tái)，規(guī)定拆遷補(bǔ)償成本核算上限

8月15日，東莞市自然資源局發(fā)布關(guān)于《東莞市“三舊”改造拆遷補(bǔ)償成本核算暫行指引（公開(kāi)征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱《指引》）公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告。

《指引》為東莞市“三舊”改造項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償成本核算的上限值，適用于東莞市全市范圍內(nèi)的采用政府主導(dǎo)模式和單一主體掛牌招商模式實(shí)施的“三舊”改造項(xiàng)目，各鎮(zhèn)街（園區(qū)）需根據(jù)指引內(nèi)容，制定具體拆遷補(bǔ)償方案。

據(jù)悉，《指引》還對(duì)非住宅類物業(yè)以及住宅類物業(yè)的改造核算確立標(biāo)準(zhǔn)，非住宅類物業(yè)改為商服、住宅用途的，將采取物業(yè)置換，置換物業(yè)性質(zhì)為商品房。

觀點(diǎn)新媒體了解到，《指引》指出，東莞市在對(duì)住宅類物業(yè)改造中，涉及集體土地及地上住宅房屋，將整體采取物業(yè)置換，以權(quán)籍調(diào)

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