昆明首批保交付紓困名單圈定17樓盤，俊發(fā)6項目入圍

其實今天要說的事情在兩周前已有傳言，當時，有消息稱，有關機構正在匯總昆明市已售逾期難交付項目，計劃申報國家專項借款。 

近日，云南房網得到的消息是，昆明市已篩選出了17個符合條件的項目，準備上報申請專項紓困借款。有消息稱，昆明市此次將有30億借款額度，放款銀行為國開行，貸款期限為3年，利率比較低，前兩年僅有2.8%，第三年也才3.2%。

云南房網得到的首批保交付紓困項目名單上有17個項目，涵蓋昆明5區(qū)，其中西山區(qū)只有1個，盤龍和五華區(qū)最多，各有5個。名單如下：

呈貢區(qū)：花香滿徑，藍光天嬌城

西山區(qū)：佳兆業(yè)城市廣場

官渡區(qū)：俊云峰、恒大城、恒大玖瓏灣、藍光德商天域

五華區(qū)：西城時代西錦里、春風十里、實地花鶴翎、龍泉俊園、蓮花池畔

盤龍區(qū)：俊尚峰、逸景峰、俊發(fā)城、盛唐城、匯都國際

爛尾的西城時代西錦里在紓困名單上

昆明停工爛尾樓盤其實遠不止名單上的樓盤，但據說高端房產、未售項目、交房時間尚未逾期的項目均不得申報，所以都不包括在內。另有消息稱，恒大爛尾項目將有專項政策，將從名單中剔除，如果確實如此，首批名單將會只剩下15個項目，其中俊發(fā)項目有6個之多，如果全部能被紓困，獲得借款，俊發(fā)將度過最大難關。

雖然目前上述消息已經在網絡上發(fā)酵多日，但截至發(fā)稿前，尚未獲得官方證實，可是也沒有被證偽。

不管上述名單是否屬實，國家為了“保交樓”，推出2000億專項紓困借款卻早已公開，相關工作也正在著手進行，因此，昆明市遲早會有符合條件的項目獲得專項紓困借款，只不過不一定完全和這幾天在昆明房地產行業(yè)內流傳的名單一致。

關于國家推出保交付專項紓困基金一事，早在7月中旬就已經被財經媒體報道。

8月19日，央視新聞報道稱，住建部、財政部、央行等有關部門將出臺措施，通過政策性銀行專項借款方式，支持已售逾期交付的住宅項目完成建設交付。這筆專項基金的額度為2000億元。

一周前（8月29日），財新網獨家發(fā)布一篇名為《支持“保交樓” 2000億元全國性專項借款啟動》的報道，進一步透露，央行將指導國家開發(fā)銀行、中國農業(yè)發(fā)展銀行在現有額度中安排了初期規(guī)模達2000億的保交樓專項借款。

財新網8月29日發(fā)布的有關國家專項借款報道

財新網報道稱，這筆專項借款采取統借統還模式，并計入地方政府債務，支持項目必須是由于資金困難導致已售住房逾期難交付或實質停工，地方政府已評估申報項目資產負債狀況，并且已經制定“一樓一策”實施方案并明確交付時間的商品住宅。

云南房網獲得的有關昆明市專項紓困借款的相關消息，其中無論是放款銀行、貸款利率，還是申報條件等信息，都與財新網的這篇報道相吻合，因而可信度較高。

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