日前，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布卓越滇池晴翠3宗住宅地塊的建設工程規(guī)劃許可證批前公示，此次過規(guī)總用地約69畝，規(guī)劃了6棟小高層和7棟高層住宅，總建面約20萬方。項目東側(cè)緊臨古滇路，距離地鐵站約百米左右。據(jù)悉，這是項目二期用地，新品預計今年年底開盤。

卓越滇池晴翠二期過規(guī)效果圖，擬建13棟高層住宅

此次過規(guī)地塊是項目的A12、A14和A15地塊，凈用地面積為46130.70平米，總建面為204871.83平米，整體容積率為3.19，建筑密度為21.8%，綠地率為40%。

卓越滇池晴翠二期位置示意圖，項目距離地鐵站約一百米左右

其中A15地塊南側(cè)臨石龍路，東側(cè)臨古滇路，凈用地為9361.50平米（約14畝），擬建2棟高層住宅（26-27層），地塊北側(cè)布局有1層臨街商業(yè)。

A12地塊位于A15地塊北側(cè)，凈用地為24911.64平米（約37畝），地塊東側(cè)緊臨古滇路，規(guī)劃了5棟高層住宅（33層），除東側(cè)的12-6棟以外，其余樓棟均帶1層底商，內(nèi)部規(guī)劃有社區(qū)文化和體育活動場所，地塊南側(cè)和西側(cè)各設有一個小區(qū)出入口。

卓越滇池晴翠整體效果圖

A14地塊位于A15地塊的西側(cè)，凈用地為11857.56平米（約18畝），規(guī)劃了6棟小高層住宅（16-18層），其中位于北側(cè)的14-1棟和14-2棟住宅帶1層底商，14-6棟樓南側(cè)規(guī)劃有公廁和垃圾房。

卓越滇池晴翠二期小高層外立面效果

項目由卓越旗下的昆明卓明置業(yè)有限公司，2020年11月下旬，該公司以27.99億元的價格競得呈貢區(qū)斗南片區(qū)約560畝建設用地，共涉及到16個地塊開發(fā)。而截至目前，該項目已經(jīng)有12個地塊過規(guī)亮相，其中除A16地塊外，其余用地均為住宅用地，開發(fā)的物業(yè)有合院、小高層和高層。

據(jù)了解，卓越滇池晴翠目前一期在售，均價在10500元/平米，部分房源正在清盤。而這次過規(guī)地塊是二期，預計今年底開盤。

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