法院受理盤龍房地產(chǎn)破產(chǎn)清算，最值錢的資產(chǎn)是市中心這塊停車場

因債權人申請，近日，法院受理盤龍房地產(chǎn)破產(chǎn)清算案，其名下的東盟國際城項目位于南屏街商圈，土地已閑置10多年，一直被用作停車場，這也是盤龍房地產(chǎn)最值錢的資產(chǎn)。

昆明市中心的東盟國際城項目淪為停車場多年（圖源百度地圖）

因一范姓自然人、盤龍區(qū)城區(qū)改造指揮部長春路改建辦公室，以不能清償?shù)狡趥鶆諡橛�，向五華區(qū)法院申請對盤房公司進行破產(chǎn)清算。法院于11月3日舉行聽證會，被申請人盤龍房地產(chǎn)對申請無異議，法院于同日裁定受理該案。此前，盤龍房地產(chǎn)已經(jīng)成立清算組。

據(jù)專項審計報告，截至6月30日，盤龍房地產(chǎn)資產(chǎn)總額460277986.09元，負債1751926855.14元，凈虧約12.9億元。

盤龍房地產(chǎn)成立于1991年，算得上是昆明的老牌房企了，其控股股東為云南新華書店圖書有限公司。

盤龍房地產(chǎn)的經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)一級；物業(yè)管理三級；建筑材料、裝飾材料、金屬材料、電器機械及器材、五金交電、日用百貨、針紡織品、工藝美術品、電子產(chǎn)品、家具的銷售等，非常駁雜，其在地產(chǎn)開發(fā)領域最為業(yè)內人士熟知的就是位于南屏街商圈的東盟國際城項目了。

東盟國際城項目區(qū)位優(yōu)越，處于市中心南屏街商圈

東盟國際城項目地塊區(qū)位優(yōu)越，處于昆明主城區(qū)的南屏街商圈，雖然淪為露天停車場都有10多年了，不過仍是盤龍房地產(chǎn)最有價值的資產(chǎn)。

去年4月，項目地塊使用權進入法拍市場，公告載明，標的物位于威遠街南廊舊城改造片區(qū)C-7地塊和慶云街西段北面，約18.12畝的商住用地，起拍價3.78億元，但很快就因案外人異議而中止拍賣了。

項目本該與世紀廣場、華夏大廈、南屏新華大廈一起面世的，但后來，東盟國際城與其南側的東盟國際商城熄火了，兩個地塊都成了市中心的停車場。

東盟國際城項目效果圖

東盟國際城項目是威遠街片區(qū)改造的后續(xù)工程。早在2005年，盤龍房地產(chǎn)就啟動了慶云街九成里（東盟國際城項目所在地）的拆遷，而東盟國際城項目也在2006年浮出水面。

2008年，盤龍房地產(chǎn)根據(jù)昆明中央商務區(qū)建設要求，完成了“五項目一體化”的初步規(guī)劃方案，即由世紀廣場、華夏大廈、南屏新華大廈、東盟國際城和東盟國際商城組成的商圈。后來，除兩個東盟項目擱淺，其他3個項目早已建成，并成為市中心的地標建筑。

東盟國際城項目將何去何從，恐怕要等盤龍房地產(chǎn)破產(chǎn)清算、資產(chǎn)處置以后才有分曉了。

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