拿地3年終于開賣，晉城片區(qū)又有一新盤入市

2019年，北京實創(chuàng)地產(chǎn)首次入昆，以2.78億競得晉城鎮(zhèn)88畝住宅用地，該地塊容積率3.1，樓面價約1526元/平米，土地單價約315.42萬元/畝。

不過，在拿地后的3年時間里，實創(chuàng)地產(chǎn)卻一直都沒有太大的宣傳動作，只是陸續(xù)在去年和前年陸續(xù)發(fā)布過設(shè)計、施工、監(jiān)理的招標(biāo)，而據(jù)網(wǎng)友爆料該項目施工一直在進行。

直到今年九月，這個蓄勢待發(fā)了近3年的樓盤才終于宣布開盤，推廣名為實創(chuàng)·象山樾。

據(jù)了解，實創(chuàng)象山樾目前主推戶型面積在89-143㎡之間，產(chǎn)品類型為高層和洋房，高層均價約7000元/㎡，洋房均價約8000元/㎡，毛坯交付。

實創(chuàng)象山樾效果圖

資料顯示，北京實創(chuàng)地產(chǎn)隸屬于中關(guān)村發(fā)展集團，全資國有企業(yè)，以往主要從事中關(guān)村科技園區(qū)的開發(fā)建設(shè)，開發(fā)過多個產(chǎn)業(yè)基地項目。

北京實創(chuàng)公司

值得一提的是，項目的設(shè)計方是清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院，施工方是中建一局，頗有來頭，物業(yè)方也選擇了本土知名的俊發(fā)七彩服務(wù)。

地段方面，項目距離未來地鐵9號線的產(chǎn)業(yè)園站和晉城站都不算遠(yuǎn)，周邊配套有晉寧區(qū)第二人民醫(yī)院、晉城一小、晉寧四中、晉寧八中、七彩云南歡樂世界等。

實創(chuàng)象山樾區(qū)位圖

晉城區(qū)目前在售樓盤有海倫堡晉云府和華僑城公園悅府，晉云府均價在6000左右，公園悅府均價5700左右，和這兩個競品相比，實創(chuàng)象山樾在價格方面沒有明顯優(yōu)勢。

不過據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目工程進度比較快，目前僅有3棟樓沒有封頂，其他樓棟都已經(jīng)封頂斷水正在做外立面。

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